Valtherweg 36-169, 7875TB Exloo

€ 119.000

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

Op gunstige vrije plek gelegen vrijstaande RECREATIEWONING type “Borger” op Landgoed de Hunzebergen aan bosstrook met beschutte ligging en 588 m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, open woonkeuken van ca. 14 m² met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, roestvrijstalen gasfornuis met 5-pits kookplaat en oven, afzuigkap en aparte magnetron. L-vormige kamer van ca. 25 m² met dubbele tuindeuren naar het terras op het Zuiden en houtkachel, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ventilatie unit en HR combiketel en achterentree.
Naast de woning bevinden zich een 2-tal eigen parkeerplaatsen.
Verdieping: Overloop en een 3-tal slaapkamers, waarvan 1 met schuifdeurkastenwand en een badkamer met wastafel, 2e toilet, ligbad en douchecabine.
Info:
* Bouwjaar: 2007.
* Perceelsgrootte: 588 m2.
* Woonoppervlakte: ca. 90 m2.
* Inhoud: ca. 332 m3.
* De 6-persoons recreatiewoning is gunstig gesitueerd op de kavel en grenst aan een bosstrook met het terras op het Zuiden.
* De woning is volledig geïsoleerd en wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, inclusief wasmachine, droger, TV-toestel, houtkachel e.d. Kortom alles wat voor verhuur nodig is.
* Geschat rendement € 7.500,-- netto per jaar.
* Permanente bewoning is niet toegestaan.
* Een interessante belegging van uw geld, met de mogelijkheid van eigen gebruik in combinatie met verhuur aan derden.
* Aanvaarding kan op korte termijn.
Kortom: een interessant object, gelegen op een aantrekkelijk landgoed met diverse faciliteiten, waaronder een goed restaurant, zwembad, golfbaan, manege, alles in een bosrijke omgeving. Landgoed Hunzebergen ligt aan de weg halverwege tussen Valthe en Exloo, op de Hondsrug, ongeveer 8 kilometer ten noorden van Emmen waar u o.a. Wildlands adventure zoo vindt.
De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 332
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
Bungalow Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 444
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Neftit Smartlineeigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valtherweg in Exloo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.