Boterpol 62 , 8438ST Wateren

€ 249.000 k.k.

Beschrijving

Vraagprijs is na volledige renovatie, leest u verder!
Op een heerlijk rustig park waar u 365 dagen per jaar mag recreëren, met uitzonderlijk lage parklasten, slechts €75,- per jaar, te midden van het Drenths- Friese woud en het Doldersummerveld.
Dit is een schitterende natuurgebied met zijn zandverstuivingen, heidenvelden en bossen heeft vele wandel, fiets, ruiterroutes en vele diersoorten. Een ree in de tuin is geen uitzondering!
Wij bieden aan, een zeer ruime recreatie woning, met aangebouwde garage, wijnkelder en houten chalet met overkapping. Dit alles op een ruime kavel van 1244 m2 eigen grond. De tuin is volledig omheind en onderhouds arm.
Deze woning wordt momenteel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het één en ander is inmiddels dan ook al gerealiseerd.
Na renovatie zal de woonkamer/ eetkeuken een oppervlakte hebben van circa 38m2.
De keuken is gepland in een hoekopstelling en zal worden voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een afwasmachine en een elektrische ofwel inductie kookplaat. Door de grote raampartijen zal de woonkeuken een hele lichte en open ruimte worden.
De badkamer wordt gerealiseerd op de plaats waar zich op dit moment de keuken bevindt. Deze wordt ruim van opzet, circa 6m2 met een moderne uitstraling.
Uiteraard komt er ook een toilet maar deze komt gescheiden van de badkamer, boven word er een tweede toilet gecreërd.
U kunt op de tekeningen zien wat de plannen zijn.
Wat u niet kan zien op de tekeningen is dat de woning in dit renovatie project ook wordt voorzien van muur en vloer isolatie. Dubbel glas en dak isolatie is reeds aanwezig.
Op dit moment zijn er 2 slaapkamers boven de woning, een derde slaapkamer bevindt zich boven de garage. Deze heeft een eigen opgang. Het plan is om boven de woning een extra ruimte te creëren (zie tekening).
Deze extra kamer kan voor velen doeleinde gebruikt gaan worden, inloopkast, werkkamer of toch slaapkamer.
Tevens bestaat de mogelijkheid om de bestaande dakkapel te verlengen, waardoor de kamer ernaast aanzienelijk lichter en ruimer wordt. Boven in de nok van het gehele pand is er een vliering aanwezig, bereikbaar middels een luik met vlizo trap.
De vraagprijs bedraagd in deze fase van de renovatie €200.000, maar zal gedurende de renovatie aangepast worden naar een bedrag van uiterlijk €249.000.
Wij bieden u de mogelijkheid om in te stappen tijdens de renovatie zodat het één en ander naar uw wensen kan worden volbracht. Uiteraard verkopen wij de woning op ieder gewenst moment.
Er is veel bespreekbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Bungalow Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1244
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja

WONEN IN ONS HUIS

Abe Lenstra boulevard 10
8448JB Heerenveen (Friesland)
T: 088-3101010
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boterpol in Wateren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WONEN IN ONS HUIS

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WONEN IN ONS HUIS

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.