Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het prachtige natuurgebied “Het Drouwenerzand” te midden van de bossen ligt het kleinschalige recreatiepark “Wanderswoud”. Hier bieden wij een vrijstaande recreatiewoning aan met aangebouwde houten berging op een perceel van 770m² eigen grond. De eigenaren zijn verenigd in een actieve VVE en de kosten zijn jaarlijks € 228,- (wordt elk vast gesteld). De woning is voorzien van een eigen aansluiting voor gas, water, elektra en televisiekabel.
In 2011 en 2012 is de woning grondig aangepakt. Zo zijn de keuken, sanitair, CV ketel en alle kozijnen (kunststof) vervangen. In 2012 is vervolgens het complete dak vervangen inclusief de windveren. Kortom een mooi vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie waar men direct van kan genieten!
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (6 groepen) en toegang tot de overige woonvertrekken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een badmeubel. Lichte woonkamer met een schuifpui om de tuin te betreden. De woonkamer loopt direct over in een open keuken. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookstel, wasemkap en een koelkast. 2 Slaapkamers van respectievelijk ca. 6m² en 7m².
Tuin
Ligt rondom de woning. Er is een terras op zowel het westen als het zuiden gerealiseerd.
De houten berging is aangebouwd en voorzien van elektra.
Zolder
Te bereiken middels een vaste trap. Deze bouwlaag doet vooral dienst als slaapzolder (2 zolderkamers voorzien van nieuwe dakramen), maar zou ook een prima bergruimte kunnen zijn.
Bijzonderheden
- Parkeren op eigen terrein
- Kunststof kozijnen met dubbel glas (onderhoudsarm!)
- Gelegen in een prachtige omgeving te midden van de natuur!
- Eigen grond (dus géén huurgrond, erfpacht of appartemensrecht)
- Woning is instap klaar
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Recreatiewoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 229
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 770
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HREeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Lamberink Garantiemakelaars Zuidlaren

De Millystraat 4
9471AH Zuidlaren (Drenthe)
T: 050-4023710
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoogte der Heide in Gasselte?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis