Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterend gelegen recreatiewoning met ruime veranda en houten tuinberging op ca. 375 m² eigen grond, op het prachtige recreatiepark "Ermerstrand" te Erm.

Indeling:
- hal/entree;
- woonkamer met tuindeuren naar ruime hardhouten veranda die is voorzien van een electrisch bedienbare overkapping;
- open keuken met keurige keuken in L-vorm, voorzine van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (+ vriesgedeelte) met separate koellade;
- twee slaapkamers;
- keurige badkamer met douchecabine, badmeubel en toilet.

Het oorspronkelijke bouwjaar van dit fraaie, goed onderhouden, geheel geïsoleerde chalet is ca. 1996. In de op zuid gesitueerde (dus uitstekende bezonning), veel privacy biedende tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. Aan de zuidzijde van de woonkamer is een rolluik aangebracht, en tevens is het chalet voorzien van horren. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee a drie auto's. In 2016 is heeft een renovatie/modernisering plaatsgevonden, waarbij o.a. centrale verwarming is aangebracht en de dakbedekking is vervangen. Tevens is een pellet-kachel in de woonkamer geplaatst. De dakbedekking is in 2016 vernieuwd. De veranda is voorzien van een elektrisch bedienbare overkapping.
Het chalet is gelegen nabij een fraaie recreatie-waterplas met zwemvoorzieningen, waterskibaan, horecagelegenheden etc.
Verder kent de bosrijke omgeving veel natuurschoon met tal van fiets- en wandelmogelijkheden.

Grotere plaatsen als Emmen, Coevorden en Hoogeveen liggen in de nabijheid.

Prima geschikt voor eigen gebruik, maar ook zeer goed te verhuren, dus ook prima beleggingsobject.

Aarzel niet een maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van dit zeer fraaie, gezellige chalet, en overtuig u zelf.

NB. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 375
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Pelletkachel Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,pelletkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Steenbakkersweg in Erm?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord