Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige houtkachel in de woonkamer. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. Het geheel ligt op een eigen perceel van 363m². Dit alles in een zeer "groene" omgeving, waar de zuurstof nog te ruiken is en vele mogelijkheden om te recreëren in de bossen/heiden in de directe omgeving.

De woning is geheel compleet en zeer keurig ingericht, u hoeft alleen uw koffers nog maar uit te pakken! Ook is de woning bij uitstek geschikt voor verhuur, waarbij de mogelijkheid bestaat om het gebruik van de verhuurpool in combinatie met eigen gebruik te combineren. De verhuur wordt dan volledig verzorgd door Landal; niets is heerlijker! Er zijn 3 slaapkamers aanwezig -op elke slaapkamer 1x 2-persoonsbed- waarvan 1 begane grond. Op dit moment wordt het verhuurd als een 4C woning: verhuur voor 4 personen. Het is echter wel uit te breiden naar verhuur voor 6 personen

Het rustige en groene villapark "Hunerwold State" grenst vrijwel direct aan het Drents Friese Wold. Ook is deze groene omgeving bekend om 'De Kale Duinen' ofwel het 'Aekingerzand'. Het gebied is daardoor ook zeer aantrekkelijk voor allerlei sportiviteit activiteiten zoals fietsers, bikers en uiteraard wandelaars. Hunerwold State biedt een geweldige en rustige uitvalsbasis om de omgeving te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorzien van een moderne pvc-vloer, keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. De comfortabele badkamer (ca. 6 m²) met een heerlijk ligbad, dubbele wastafels en badmeubel, aparte douchecabine, natuurlijke en mechanische ventilatie. De ruime tweepersoons slaapkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een ruime wand-/kledingkast. De vloer is hier ook voorzien van een keurige pvc-vloer. De zonnige en tuingerichte woonkamer (ca. 25 m², pvc vloer) is voorzien van ruim daglicht inval. Vanuit de woonkamer hebt u direct uitzicht en toegang -via de dubbele tuindeuren- naar de achtertuin en het zonneterras. De gedeeltelijke, open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting -hoekopstelling- voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, vanwaar u direct toegang hebt tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 12 m². Beide slaapkamers zijn ingericht met 2 eenpersoons bedden.

Tuin:
Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke, zonnige tuin met aan de achterzijde het zonneterras. Aan de achterzijde is de tuin geheel afgeschermd door bossages, wat de privacy waarborgt. Nog een pluspunt van deze woning: de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, opdat u geheel ongestoord van de rust kunt genieten in de woonkamer. Uw rust is verzekerd!

Algemeen:

Bouwjaar: 1995;
Kaveloppervlakte ca. 363m²;
Woonoppervlakte ca. 81m²,
Inhoud ca. 245m³;
Bouwaard: de muren zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De topgevels zijn in het geheel uitgevoerd in houtskelet. De openslaande ramen zijn in draai/kiep uitvoering. Vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton, de1e verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is uitgevoerd in een isolerend dakbeschot met pannen dakbedekking;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren;
Warmwater door middel van combiketel (gasgestookt);
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is inclusief binnen- en buitenonderhoud, tuinonderhoud, energie etc.
Voorzieningen: elektra.

Ook enthousiast geworden? Bel ons en plan een afspraak tot bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 104
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 363
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 245
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 104
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 363
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 11.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunerwold State in Wateren?

Aangeboden door:

Keizer Makelaardij

Aangeboden door:

Keizer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hunerwold State in Wateren?