Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een omgeving met veel rust en mogelijkheden om te recreëren in de directe nabijheid? Kom dan kijken in de mooie bungalow Zwiggelterveld 157 te Zwiggelte op het recreatiepark “Het Hart van Drenthe” gelegen vlakbij Westerbork.

* volledig gerenoveerde en gemoderniseerde recreatiewoning
* instapklaar met nieuw interieur en nieuwe tuinaanleg
* stenen recreatiewoning op eigen grond
* kleinschalig park met indoor zwembad

Veel recreatiewoningen worden gerestyled met een nieuw meubilair en een andere kleur op de muur, maar deze woning is compleet gerenoveerd in het winterseizoen 2021/2022. Deze 4-persoons recreatiewoning beschikt over een ruime omheinde tuin die keurig is aangelegd.
In de recreatiewoning “De Spreeuw” is het heerlijk genieten, waar de tijd voorbij vliegt terwijl je volledig tot rust komt. Het recreatiepark “Het Hart van Drenthe”, dit is een kleinschalig park voorzien van een overdekt zwembad, meerdere speelplaatsen, midgetgolf, jeu de boules baan en een belevingspad in het bos. Ook is er bij de receptie een winkel en tuinkamer, waar je kunt genieten van een hapje en drankje.

De woning
De recreatiewoning is rustig gelegen aan een doodlopende straat in het vakantiepark met parkeergelegenheid bij de woning. Dit type stenen woning is gebouwd als een triplo woning met fundering en een royale voortuin die volledig is omheind met een coniferen haag. De tuin op het zonnige zuiden met ruim terras is in 2022 volledig gedraineerd en opnieuw aangelegd.
Je betreedt de woning via de kleine hal met de meterkast en deur naar de woonkamer. In de woonkamer is een grote raampartij waardoor het ook in de winter een mooie lichte woning blijft. De eettafel is voor deze raampartij geplaatst. Een ideale plek voor ontbijt, diner of het spelen van een gezelschapsspel. Tegen de blinde muur staat de nieuwe keuken in groentint voorzien van een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Na een heerlijke maaltijd is het tijd om te ontspannen in de gezellige zithoek met openhaard, tv-aansluiting (incl. smart-tv) en natuurlijk beschikt de recreatiewoning over wifi. De gehele begane vloer is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte muren in warme kleurstelling met natuurlijke bladkleuren die ook terugkomen in de meubels.
Naast de trap is de moderne nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Het geheel is uitgevoerd in de neutrale wit met grijze kleurcombinatie.
Boven zijn 2 slaapkamers en de berging allen bereikbaar vanaf een compacte overloop. In de grote slaapkamer staan 2 boxspring bedden en een open kledingkast. De kleinere slaapkamer heeft 2 los staande boxspring bedden met daartussen en kleine kledingkast. Tegenover de kleinere slaapkamer is de berging met de cv-ketel en voldoende ruimte voor de bagage. Alle ruimtes boven hebben eveneens een pvc-vloer en de muren zijn strak wit afgewerkt.
Vanaf het terras en de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting ruimte voor het stallen van de fietsen en eventueel opladen van de fietsaccu. In de tuin staat de extra houten berging waar eveneens fietsen in geplaatst kunnen worden net als het tuingereedschap.

Zelf gebruiken of verhuren
Permanente bewoning is niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning (recreatief) voor eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor mooi rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via Roompot/Hogenboom. Momenteel is er een verhuurovereenkomst met Roompot/Hogenboom welke loopt sinds maart 2022.

Het park
Het Hart van Drenthe is een kleinschalig vakantiepark. Op het park is een binnenzwembad, meerdere speeltuinen, air trampoline, kabelbaan, pannakooi, jeu de boules baan, midgetgolfbaan, een receptie met winkel en tuinkamer met kleine lunch en koffiekaart. Tegenover de receptie start het belevingspad die doorloopt rond het park en waarop aangesloten kan worden op andere routes in de boswachterij het Hart van Drenthe bijvoorbeeld richting de sterrenwacht en Herdenkingskamp Westerbork.

Omgeving
Het recreatiepark is gelegen aan het Oranjekanaal en heeft daar ook een eigen vissteiger. Rondom het park lopen meerdere fiets- en wandelroutes en bij de receptie bevindt zich knooppunt 52. Het brinkdorp Westerbork met gezellige horeca en directe voorzieningen is op fietsafstand. In de nabijheid zijn verschillende andere dorpen waaronder het museumdorp Orvelte en ook de steden Assen en Emmen bevinden zich op korte afstand.
Er zijn vele bossen in de omgeving met recreatieplassen, het boomkroonpad, hunebedden, verschillende musea, Wildlands Emmen, het TT-circuit, meerdere, pretparken, golfbanen, manages, verhuurbedrijven met Daf en Solex ritten en nog vele andere recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Kortom een omgeving die veel te bieden heeft voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- gemoderniseerde 4 persoons recreatiewoning
- gemeubileerd conform eisen verhuurorganisatie
- geen van toepassing BTW
- eigen grond
- zonnige nieuw aangelegde en gedraineerde tuin op het zuiden
- gezonde en actieve VvE
- servicekosten circa € 250,00 p/m
inclusief tv/internet, opstalverzekering en onderhoud cv
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 245
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin diepte 20
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 245
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 290
Tuin diepte 20
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Hoogervorst Makelaardij

Aangeboden door:

Hoogervorst Makelaardij