Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop
Op een prachtige locatie gelegen 6 persoons recreatiewoning op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen, Drenthe.
Unieke locatie tegenover bos op op 300 meter vanaf de heide van het park.
Bos, wandel en fietspaden binnen 300 meter vanaf de woning.

Hooghalen
In het hart van d' olde lantschap Drenthe ligt het rustieke dorp Hooghalen, omgeven door natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. Boomwallen, vennen, zandverstuivingen en oude boerderijen vormen sfeervolle accenten in het liefelijke landschap. Een landschap om urenlang in te dwalen -te voet, op de fiets of te paard. Rond Hooghalen beleeft u Drenthe op zijn mooist.

Landgoed het Grote Zand
Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen.In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos met diverse wandelpaden.

Woning 144
- 6 persoons rietgekapte woning.
-Nieuwe rieten kap april 2022
-458 m2 eigen grond
-2 slaapkamers , 1 bedstede, 1 badkamer en 2 toiletten.
- Sauna in de badkamer
-2 parkeerplaatsen
-2 terrassen
-20 meter gelegen vanaf bos, 300 meter vanaf de heide Het Groote Zand.
-Volledig gemeubileerd en verhuur klaar.
-Uitstekende verhuur mogelijkheden via Roompot vakanties.
-Degelijke investering in Drenthe.
-Prima onderhouden.
-Inclusief inpandige berging
-Is momenteel in de verhuur via Roompot, verhuurverplichting tot eind 2023.
-Permanente bewoning niet toegestaan
-Recente opwaardering,2022 Nieuwe rieten kap geplaatst.

De indeling van deze 6 persoons bungalow is als volgt.

Beneden:

Indeling: Hal, ruime woonkamer, met gashaard en openslaande deuren richting het ruime terras op het zuidwesten met volop zon en schaduw plekken.
De tuin is ruim opgezet en voorzien van 2 terrassen met o.a. terras meubilair en parasol.
De woonkamer is inclusief meubilair en een keuken in gele kleurstelling. De keuken is voorzien van 1 x combimagnetron, , vaatwasser, koelkast met vriesvak, gasfornuis en afzuigkap. Complete keuken inventaris is aanwezig.

Via de hal heeft men ook toegang tot de badkamer inclusief bad met douche functie , 1 wastafel, toilet en sauna.

Bovenverdieping heeft 2 slaapkamers voorzien boxspringbedden, achterwanden, nachtkastjes en kledingkasten. De bedstede op de bovenverdieping heeft een 2 persoons matras. Tevens bevindt zich op de overloop een separaat toilet met wastafel.

Op de begane grond bevindt zich tevens een inpandige berging die via de buitenzijde te bereiken is. Geschikt voor fietsen, wasmachine en tuingereedschap. Hier bevindt zich tevens de cv ketel. Stroom aanwezig.

Een zeer complete woning voor eigen gebruik of verhuur
Prima onderhouden en verhuur mogelijk via Roompot vakanties.
Vraag naar de voorwaarden en maak een afspraak voor bezichtiging.

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan tot inschrijving worden besloten.
Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Er wordt een bankgarantie gevraagd van een Nederlandse bankinstelling ter grootte van 10% van de koopsom. Deze dient binnen 10 dagen na verloop financieringsvoorbehoud te worden gesteld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 150
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Riet, pannen
Perceel oppervlakte 458
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet, pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 150
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Riet, pannen
Perceel oppervlakte 458
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet, pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag