Hof van Halenweg 2-101 9414AG Hooghalen

Te koop deze centraal op ons park, Landgoed Het Grote Zand, gelegen recreatiewoning type eikenhoeve 6 persoons op een kavel van 534 m2 eigen grond. De woning is een plaatje zowel van buiten als van binnen. Direct klaar voor gebruik. Is momenteel voor eigen gebruik maar kan ook verhuurd worden via onze verhuurorganisatie.

Hooghalen
In het hart van d' Olde lantschap Drenthe ligt het rustieke dorp Hooghalen, omgeven door natuurbossen, groenlanden, essen en heidevelden. Boomwallen, vennen, zandverstuivingen en oude boerderijen vormen sfeervolle accenten in het liefelijke landschap. Een landschap om urenlang in te dwalen -te voet, op de fiets of te paard. Rond Hooghalen beleeft u Drenthe op zijn mooist.

Landgoed het Grote Zand
Het park biedt een keur aan voorzieningen. Een sfeervol centrumgebouw met restaurant en bruin café vormt de entree van het park. Daarnaast kunt u gebruik maken van het overdekte zwembad en biedt het park saunafaciliteiten. Er is een junglebos met speeltoestellen en een springkussen voor de kinderen. In de parkshop zijn de dagelijkse boodschappen te verkrijgen. Assen en Beilen liggen op ongeveer 10 autominuten, de basisvoorzieningen zijn in Hooghalen op fietsafstand voorhanden. De omgeving is ronduit prachtig. Het gebied rondom Hooghalen biedt een variatie aan bos- en heidegebieden. Het Hijkerveld, Fochteloërveen en het Drents Friese Wold liggen op fietsafstand. Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot het bos en heide met diverse wandelpaden.

Goed om te weten:
Woning 101 , 6 persoons Eikenhoeve.
6 persoons woning
543 m2 eigen grond
3 slaapkamers , 2 badkamers en 2 toiletten.
eigen parkeerplaatsen
Rustig en zonnig gelegen.
inclusief raambekleding, exclusief meubilair.
Uitstekende verhuur mogelijkheden via Roompot vakanties, indien gewenst.
Degelijke investering in Drenthe.
Perfect onderhouden.
Inclusief externe berging van 6 m2.
Zon en schaduw plekken.
Wordt momenteel niet verhuurd door Roompot en heeft geen verhuurverplichting.
Combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk.
Geen permanente bewoning toegestaan.
Overdracht in overleg .

Indeling:
Ruime hal met toegang tot: royale badkamer met bad, wastafel en douchecabine. Slaapkamer op de begane grond inclusief kasten. De gehele woning is voorzien van pvc vloeren. Ook de trap naar boven voorzien van pvc. De woonkamer is ruim met luxe open keuken. De keuken is vernieuwd in 2014 met koelkast met vriesvak , combi oven, vaatwasser en gasfornuis met afzuigkap en composiet aanrechtblad..
In de hal bevindt zich een apart toilet en is vernieuwd in 2022. De woonkamer bied uitzicht op de zonnige tuin die te bereiken is via de openslaande deuren.
Via de vast trap gaat men naar de boven verdieping met overloop, 2 ruime slaapkamers. Op de verdieping bevindt zich ook nog de 2e badkamer . Er is verder nog een cv ruimte.

Buiten staat er een schuur van 2 x 3 meter.

Binnen en buitenzijde volledig geschilderd 2021-2022

De raambekleding blijft in de woning achter.
Divers inventaris ter overname
Exclusief meubilair en is niet ter overname.