Ommerweg 55-2 7921TB Zuidwolde

In een schilderachtige omgeving, omringd door zowel landelijke charme als weelderige bossen, ligt deze luxe vrijstaande vakantiewoning, geschikt voor 6 personen. De woning heeft een royale tuin, een houten tuinberging en twee eigen parkeerplaatsen. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark “Nolderwoud”, geniet je van diverse faciliteiten, zoals een visvijver, zwemvijver, speeltuin, fitnessbos en een sfeervol pannenkoekenrestaurant.

Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 433m²
Woonoppervlakte: 94m²

Indeling:
Bij binnenkomst stap je in de entree met trapopgang, voorzien van een provisiekast en een keurig afgewerkte toiletruimte. De ruime slaapkamer van circa 10,5 m² ligt gunstig naast de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. In de lichte woonkamer vind je een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek, en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser. Via de dubbele tuindeuren stap je zo op het zonnige terras, waar je heerlijk kunt ontspannen.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de technische ruimte, waar de wasmachine-aansluiting, cv-ketel en mechanische ventilatiebox zich bevinden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 18m² en 9m², en een tweede badkamer, voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:

* Voorzien van een Intergas HR Kompakt CV-ketel met vloerverwarming op de begane grond.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Naast de woning staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en een barbecue.
* Recreatiebestemming van toepassing; permanente bewoning is niet toegestaan.
* Parklasten bedragen € 877,25 per jaar.

VERHUREN: De woning wordt gestoffeerd verkocht. Voor de verhuur kun je, indien gewenst, gebruikmaken van de diensten van de eigenaren van Het Nolderwoud.

In de directe omgeving vind je prachtige fiets- en wandelroutes, een sauna en wellnesscentrum, en een hotel/restaurant met terras op slechts 300 meter afstand. Het gezellige dorp Zuidwolde, met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden, ligt op circa 3 kilometer afstand.