't Hertenspoor 44 7981KB Diever

Altijd al gedroomd van een vrijstaand, riet gedekt landhuisje voor twee personen? Dan vindt u dit op het unieke Landgoed ’t Wildryck! De sfeervolle en charmante woning staat op een ruime kavel van 635 m².

Hier kunt u optimaal genieten van rust en ruimte! Dit is een van de beter verhuurde huizen op het park, dus ook IDEAAL VOOR EEN BELEGGER (netto opbrengst ca € 12.000 per jaar), maar uiteraard is het als eigenaar ook zeer prettig vertoeven!

De woning is geheel gelijkvloers en beschikt over een ruime parkeerplaats voor de deur. De fietsen kunnen binnen staan in de bijbehorende schuur, die is voorzien van elektriciteit.

Landgoed ’t Wildrijck biedt diverse voorzieningen zoals een restaurant, een verwarmd overdekt zwembad en het is een uitstekende uitvalsbasis om de prachtige omgeving te fiets, te voet of te paard te ontdekken! Dit is één van de meer vitale en succesvolle parken van Drenthe

Indeling:
Begane grond:
Via het terras een loopdeur die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser en kookplaat. Slaapkamer en aangrenzend de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tuin:
Fraaie tuin rondom met groot betegeld terras. Tevens een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997, het huis is gerenoveerd ;
Kaveloppervlakte ca. 635 m²;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (eind 2024);

Goed om te weten:
- Goede verhuurmogelijkheden, een van de best verhurende huizen op het park (rond de € 12.000,- per jaar)
- Toegankelijk voor minder validen
- De parkbijdrage bedraagt op dit moment € 2060,- per jaar
- Dit huis is uniek op het park, daarvan is er geen tweede