Beschrijving

Venelaan 7 Kavel 48 8313 AA Rutten, park “Het Groen Kwadrant”.


Inleiding:
Dit chalet is gebouwd in 2011 en staat in een aantrekkelijke en ruim opgezette omgeving met bossen en water. Het recreatiepark lig aan de Ruttense Vaart met open vaarverbinding richting Lemmer en de Noordoostpolder. Rutten ligt 4 km van watersportplaats Lemmer aan het IJsselmeer.

De Ruttense vaart verbindt het IJsselmeer vanaf Lemmer met het meest noordelijke dorp van de Noordoostpolder Rutten. Via de Ruttense Vaart heeft u verbinding naar het IJsselmeer, de Friese meren en de Weerribben. Het Kuinrebos is op enkele kilometers verderop gelegen. U vindt in de directe nabijheid de pittoreske havendorpjes Lemmer en Urk aan het IJsselmeer en voor winkelen kunt u terecht in de stad Emmeloord

Globale Indeling:
Via de tuin komt u aan de rechter zijde het chalet binnen. Daar bevindt zich de bijkeuken. Via de lange gang heeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de living met open keuken. Alles is sfeervol en landelijk ingericht.

Living:
De royale living is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over hoge raampartijen en een schuifpui, hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot de tuin. In het plafond zijn dimbare spots verwerkt waardoor u de sfeer kan aanpassen. Op de vloer ligt een laminaat vloer met houtdesign wat overigens in het hele chalet is uitgevoerd waardoor er een harmonieus geheel ontstaat.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek keukenopstelling uitgevoerd in een landelijke sfeer wat helemaal past bij het geheel. In de handgrepen op de kastje zit een subtiel detail verwerkt, iets wat je niet veel ziet. . In de keuken zijn verschillende apparaten ingebouwd zoals een vaatwasser, 4 pits gasstel, combi oven, ingebouwde afzuigkap, koel/vries combinatie, rvs spoelbak en mengkraan en een o zo handige apothekerskast. Het contrasterende aanrechtblad en de metro tegeltjes maken het geheel compleet.

Slaapkamer:
De enige slaapkamer in dit chalet mag je sfeervol en lekker ruim noemen. Hier kan makkelijk een 2 persoonsbed en een royale kast staan. Ook hier weer inbouwspots in het plafond. De 2 ruime vensters geven veel licht en zorgen voor de ventilatie in de slaapkamer. Ook hier weer het mooie laminaat.

Badkamer:
De badkamer is modern te noemen. Mooie lichte tegels die perfect op elkaar zijn afgestemd. Onder de vloer ligt elektrische vloerverwarming voor aangename warme voeten in de winter. Verder is deze badkamer voorzien van een inloop douche, zwevend toilet, luxe wastafel met bergmeubel in een naturel eiken houtsoort, een design radiator en een venster voor ventilatie.

Buiten & Tuin:
Het chalet is gelegen op een ruim perceel. De tuin is eenvoudig ingericht maar dat bied u wel de mogelijkheid om hem eenvoudig aan te passen aan uw wensen. De tuin geef voldoende privacy wat ook lekker is natuurlijk. Achter het chalet is een stuk grond wat u naar eigen zeggen nog kunt invullen. Verder verkeerd het chalet in een goed onderhouden staat.

Algemeen:
Dit in 2011 gebouwde chalet is gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is zeer goed onderhouden.
Verwarming en warmwater geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Intergas HRE” (2013).

De pluspunten:
- Ruim opgezette omgeving
- Rustig straatje met louter recreatiebestemming
- Groot perceel eigen grond
- Royale leefruimte
- Nette landelijke keuken met inbouwapparatuur
- Flinke slaapkamer
- Hoogwaardig wooncomfort
- Prima onderhoud
- Uitstekend geïsoleerd
- Voorzien van dubbel glas
- Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
- Centraal gelegen t.o.v. bossen, het IJsselmeer, pittoreske dorpjes en steden
- Veel te doen in de omgeving

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in dit prachtige chalet, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving.










Bron omgevingsfoto’s: www.walibi.nl, www.denoordoostpolder.nl, www.aviodrome.nl, www.luttelgeest.nl, www.dagjeuit.nl, www.wandel.nl



























Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 180

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 524
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bituum
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venelaan in Rutten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.