INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 4,96% vast

INVESTERING - A-Leisure biedt u een 4-persoons Comfort woning aan op het succesvolle Center Parcs De Eemhof. De cottage wordt aangeboden met een langjarige huurovereenkomst t/m 31 augustus 2034. De huurovereenkomst heeft vaste gegarandeerde huurinkomsten van € 10.354,- excl. BTW (prijspeil 2025, geïndexeerd). U geniet daarnaast van volledige ontzorging!

HET PARK - Het 5 birdie paradepaardje van Center Parcs is recent volledig gemoderniseerd, waarbij naast de cottages ook de centrale faciliteiten en de rest van het park naar een nog hoger niveau is getild. De cottages (2 tot 8 persoons) zijn in Comfort, Premium, VIP luxe niveaus uitgevoerd waardoor het park de allure en uitstraling behoudt waar Center Parcs De Eemhof om bekend staat.

Type Es: Comfort cottage voor 4 personen:
Een kleurrijke en praktische cottage met open keuken die grenst aan de woonkamer met open haard, smart-tv en schuifpui naar het terras met luxe tuinmeubilair. De keuken is volledig uitgerust met servies, bestek en onder andere een vaatwasser en magnetron. Twee slaapkamers met elk een tweepersoonsbed. De badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche, het toilet is separaat. De thematisering die in het interieur is verwerkt, geeft het gevoel dat u zich midden in de natuur bevindt.

Kenmerken:
- oppervlakte 78 m2
- perceeloppervlakte 269 m2 eigen grond
- Huurovereenkomst tot en met 31 augustus 2034.
- beperkt eigen gebruik, vraag naar de mogelijkheden
- prijs exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB

Als u kiest voor een cottage op De Eemhof dan investeert u
- zonder zorgen,
- in een vernieuwde recreatiewoning,
- in een vakantiepark van 65 hectare met grootschalige centrumfaciliteiten,
- in een gewilde vakantiebestemming nabij Amsterdam en Utrecht,
- in aantrekkelijke fiscale voordelen.

Let op: de weergegeven beelden zijn van een vergelijkbare 4-persoons Comfort cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs € 195.000,- kosten koper inclusief inventaris
Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | [email protected]