Gouden Boaijum 27, 8621 JW Heeg
FRIESLAND TEN TOP!
Direct aan het open vaarwater gelegen, fraaie, vrijstaande recreatiewoning, type 'bootwoning', met derde slaapkamer op de 1e (woon)verdieping.
Aantrekkelijk gesitueerd met vanuit de slaapkamers en woonkamer uitzicht over de haven. Bovendien vanuit de woonkamer en vanaf het zonnige dakterras (zuid) een weids uitzicht over het waterpark richting het natuurgebied en het Heegermeer. De woning is goed onderhouden en beschikt zowel over een eigen insteekhaven (4 m breed en 10 m diep) als een eigen extra aanlegsteiger/aanlegmogelijkheid aan het terras.
Het waterpark ligt midden in hèt watersportcentrum van Friesland, direct aan het Heegermeer.
Indeling:
Benedenverdieping: hal/entree, inpandige berging, slaapkamer, toilet, badkamer met douche en aan de achterzijde een 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van 2e toilet, 2 wastafels, ligbad en separate douche..
1e Verdieping: woonkamer (ca. 33 m²) met schuifpui naar het dakterras (ca. 12 m²), een open keuken (ca. 7m²) geplaatst in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een 3e slaapkamer.
De woning is, indien gewenst, per direct te aanvaarden, wordt inclusief inventaris aangeboden en kent goede verhuurmogelijkheden.
* Centrale verwarming middels recent (november 2016) vernieuwde CV-ketel (Nefit Trendline HRC 25 - CW4).
* Woonoppervlak ca. 90 m².
* Perceelgrootte 215 m² (eigen grond).
* Via een stalen trap is vanuit de woonkamer ook het terras aan de waterzijde bereikbaar.
* 3-tal slaapkamers aanwezig.
* 2-tal badkamers aanwezig.
* De woning wordt aangeboden inclusief inventaris.
* Indien gewenst kan het terras aan de waterzijde nog worden vergroot met ca. 11 m².
* Verplicht lidmaatschap "Coöperatie Woningeigenaren Waterpark Heeg", jaarlijkse bijdrage in € 525,00 (2016).
* Jaarlijkse kosten doorvaart jachthaven € 144,14.
Het waterpark "Oer de Graft" heeft een open vaarbinding naar de Friese Meren. Op loopafstand bevindt zich het oude gezellige dorpscentrum van Heeg. Het pittoreske dorpje heeft u veel te bieden met onder andere een flinke supermarkt, warme bakker en slager, kroegjes, ateliers, knusse restaurantjes en terrassen watersportwinkels en heempark. Maar ook in de directe en wijde omgeving is veel te zien en te beleven. Er zijn schitterende wandel- en fietsroutes en natuurlijk blijft het prachtige Heegermeer met zijn uitstekende vaar- en zeilmogelijkheden ongeëvenaard!