Beschrijving

Slus 31, 8493 LT Terherne
Zeer sfeervol, recent (2011) gerealiseerd chalet in Ibiza Nautique stijl met overdekte Veranda (ca. 12 m²) en recent aangebouwde berging. Totaal oppervlak 77 m². Aantrekkelijk gelegen op een mooi perceel (eigen) grond en water (kadastraal 357 m²) met zonnige, fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Rustig gelegen aan het einde van een landtong in Waterpark Sneekermeer.
Waterpark Sneekermeer vindt u in het hart van Friesland, bij Terherne. Een kleinschalig park dat u alle gelegenheid biedt om te genieten………
U legt zowel een sloep als een zeilbootje aan eigen wal (15 meter). Voor de watersportliefhebber is de omgeving een waar paradijs. Door de directe toegang tot het Sneekermeer liggen er honderden kilometers zeil- surf, sloep- of kanoplezier op u te wachten.
Indeling:
entree/ruime woonkamer met eikenhouten vloer, tuindeuren, moderne open keuken (totaal ca. 30 m²) v.v. apothekerskast, vaatwasser, Smeg gasfornuis met oven & Smeg koel/vries combinatie en dubbele schuifpui naar veranda, 2 tweepersoons slaapkamers en een extra slaapgelegenheid met 'kajuit' stapelbed, toilet en een badkamer met wastafel (badmeubel) en douche. 
Overig:
* Door toepassing van massief en gelakt mahoniehout straalt het geheel een nostalgische maritieme sfeer uit.
* Fraai, tegelwerk uitgevoerd met Portugese designtegels
* Huishoudelijk reglement/parkreglement van toepassing.
* Meerdere parkeerplekken op eigen terrein.
* Centrale verwarming middels Intergas HREco 24 combiketel (2016)
* Beheersvergoeding 2017 € 824
* Fraai aangelegde tuin (v.v. drainage) met o.a. hardhouten veranda, zwemtrap, mogelijkheid voor buitendouche, meubilair en bergruimte.
* Recent geschikt gemaakt voor de verhuur (via Landal voorwaarden), met goede verhuur mogelijkheden.
* Bruto huuropbrengst over 2016 € 18.648,-
* Bruto huuropbrengst over 2017 € 19.612,-
'Ter Horne' betekent 'op de hoek'. Het lag op de uiterste hoek van een landaanwinning in de 12e eeuw. Het dorp zelf wordt reeds genoemd in 1200. Al op de kaart van Jacob van Deventer uit 1545 wordt Terherne genoemd (Herne). Scheepvaart, visserij en botenbouw waren eerst de belangrijkste bronnen van inkomen. Terherne staat nu bekend als het Kameleondorp met veel activiteiten en haar gezellige restaurants en hotel. Aanvaarding in overleg.
Terherne is aan alle kanten omsloten door water. Vroeger lag het zelfs geïsoleerd op een eiland. Het Terherne van nu is optimaal ontsloten via het water. Met zijn bootverhuur, jachthavens, campings, vakantiebungalows en restaurants is Terherne een centrum van waterrecreatie in het hart van Friesland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 140
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 357
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HR combiketeleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: metaal
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte voortuin Lengte 1800 Breedte 1100 Oppervlakte 198
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Slus in Terherne?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.