Middelweg 147, 8715EW Stavoren

€ 268.000

Leeflang Makelaardij

Beschrijving

Deze prachtige rietgedekte helft van een dubbele Schiphuisvilla is de droom van iedere watersportliefhebber. Zo beschikt deze villa over een eigen inpandig extra lang (16 m) botenhuis. In deze villa van Waterrijck Stavoren kunt u op topniveau genieten. Het kleinschalige park met exclusieve vakantiewoningen in de stijl van landhuizen en schiphuiswoningen grenst aan jachthaven Marina Stavoren en ligt op ongeveer 200 meter van het IJsselmeer en het Friese stadje Stavoren. Het park biedt u tal van recreatiemogelijkheden. Heerlijk uitwaaien op de IJsselmeerdijk of op het strand, genieten van de rust en de mooie natuurgebieden van Friesland of juist actief watersporten.

Begane grond:
Er zijn parkeermogelijkheden op eigen grond en vanuit hier is ook het ruime schiphuis (ca. 5 x 16 m) (afm. ligplaats ca. 3,90 breed x 14 m lang x 4,40 m hoog) te bereiken. Deze is voorzien van hardhouten steiger aan beide zijkanten en kopse kant, water- en elektriciteitaansluitingen, elektrische roldeur naar het water en buitenverlichting aan water- en straatkant. Aansluitend aan het schiphuis is een extra aanlegsteiger. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging en de trapopgang naar het woonhuis.

1e verdieping:
De trapopgang geeft toegang aan het balkon en het entree. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en de living te bereiken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en wandfontein. De ruime living met open keuken is keurig afgewerkt en geeft toegang door twee openslaande deuren naar het heerlijke extra brede dakterras. Het zonnige dakterras geeft een prachtig uitzicht over de verschillende wateren en natuurgebieden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Aan apparatuur is o.a. aanwezig koel/vries combinatie, combi magnetron, gas kookplaat, vaatwasser met geïntrigeerd bedieningspaneel en een rvs schouw. De keuken geeft met openslaande deuren toegang aan het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer De luxe badkamer is volledig betegeld en o.a. voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, radiator en een douchecabine.

vliering:
Via een vlizotrap te bereiken bergruimte met de opstelling van de CV installatie.

Bijzonderheden:
- Tijdens de bouw zijn er hoogwaardige materialen gebruikt;
- De villa wordt aangeboden inclusief inventaris;
- Inpandige ligplaats schiphuis ca. 3,90 breed x 14 m lang x 4,40 m hoog
- Verhuurmogelijkheden zijn mogelijk;
- Eigen ligplaatsen voor uw boot, zowel in het boothuis als aan de steiger buiten;
- De jaarlijkse parklasten zijn circa 750,- per jaar;
- De overdracht vindt plaats bij het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.

Kenmerken: Bouwjaar: 2002 Perceel: circa 203 m² '(7 x 29 m) Inhoud: 680 m3 Woonoppervlak: circa 100 m² Eigendomssituatie: volle eigendom Isolatie: volledig geïsoleerd

Uitbreiding Johan Frisosluis in Stavoren. De tweede sluis is gerealiseerd.
Het is een bijzondere sluis met een groene en natuurlijke kolk met riet, grastalud en afmeermogelijkheden. De sluis wordt energieneutraal door zonnecollectoren te plaatsen en de brug wekt bij het neergaan energie op.

Omgeving:
Stavoren, Frieslands oudste stad en één van de Friese Elfsteden, beleefde haar bloeiperiode in de tijd dat zij deel uitmaakte van het eens zo machtige Hanzeverbond. Het ligt direkt aan het IJsselmeer (de vroegere Zuiderzee) en is vandaag de dag een plaats met diverse binnen-en buitenhavens voor zowel de eigen vissersvloot als de recreatievaart. Een belangrijke plaats binnen de recreatievaart wordt ingenomen door de traditionele zeilvloot (oude, voor chartervaart ingerichte zeilschepen) en de veerboot-verbinding met Enkhuizen. Maar ook voor de landrotten is Stavoren een prima plek om te vertoeven. Stavoren is ideaal voor watersporters. Via het Johan Frisokanaal is er een verbinding met de Friese-Meren met leuke dorpen en steden als Sloten, Heeg en Sneek. Natuurlijk zijn via het IJsselmeer zowel Lemmer, Hindeloopen als Makkum te bereiken, maar ook Enkhuizen en Medemblik aan de overkant zijn dichtbij.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Afwerking Luxe
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak riet
Perceel oppervlakte 203
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Balkon opmerking prachtig uitzicht over vaarwater
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Luxe
Twee onder een kap Ja
Balkon achterkant Ja
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Garage extra keywords inpandig schiphuis
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelweg in Stavoren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Leeflang Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Leeflang Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.