Beschrijving

In villapark Waterrijck te Stavoren, direct naast het Johan Frisokanaal gelegen zeer luxe uitgevoerd rietgedekte geschakelde villa (bouwjaar 2006) met inpandig schiphuis (ca 5 x 15,5 m) met eigen aanlegsteiger (10 m) en een fraai uitzicht vanaf het extra diepe zonneterras (ca. 20 m2) over het Johan Frisokanaal gelegen op 203 m² eigen grond en water.

Begane grond:
Extra groot schiphuis (ca. 5 x 15,5 m) voorzien van hardhouten steiger aan beide zijkanten en kopse kant, water- en elektriciteitaansluitingen, elektrische roldeur naar het water en buitenverlichting aan water- en straatkant. Aansluitend aan het schiphuis is een extra lange aanlegsteiger (links ca. 10 m) en meerpaal (rechts). Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging en de trapopgang naar het woonhuis.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toilet, zeer luxe open keuken met openslaande deuren naar balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten Bosch vaatwasser, Borelli gaskookplaat met afzuigschouw, Miele magnetron, Miele hete luchtoven en koel/vriescombinatie met ijsblokjesmachine, ruime living met open trap naar 2e verdieping; de living is voorzien van een massief teakhouten parketvloer, (op afstand bedienbare) vloerverwarming, luxe open gashaard met marmer schouw, twee openslaande deuren naar terras voorzien van hardhouten vlonders, verlichting, elektrische zonwering en schuifpui op terras als erfafscheiding.

Tweede verdieping:
Overloop met open trap naar 3e verdieping, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en de master bedroom voorzien van inbouwkast aan de waterzijde, badkamer voorzien van whirlpool met Aquavisie (televisie in badkamer), douchecabine met stortdouche, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, toilet en vloerverwarming.

Derde verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping (ca. 10 x 5 meter) met opstelling CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluitingen en bergruimte.

Ligging

Het kleinschalige park met exclusieve vakantiewoningen in de stijl van landhuizen en schiphuiswoningen grenst aan jachthaven Marina Stavoren en ligt op loopafstand van de sluis, het IJsselmeer en het Friese stadje Stavoren. Een fantastische plek om heerlijk uit te waaien op de IJsselmeerdijk of op het strand. Tevens kunt u volop genieten van de rust en de mooie natuurgebieden van Friesland of juist actief watersporten.

Specifieke informatie
Extra groot schiphuis (ca. 5 x 15,5 m)
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte totaal: 203 m²
Perceeloppervlakte woonhuis: ca. 178 m²
Perceeloppervlakte ligplaats: ca. 25 m²
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud woning: ca. 385 m³
Inhoud schiphuis: ca. 240 m³
Verwarming: CV-combiketel, vloerverwarming op afstand bedienbaar
Warmwater: CV-combiketel
CV-ketel: AWB combiketel (2006) en luchtverversingsinstallatie
Isolatie: volledig geïsoleerd
Onderhoud woning: goed
Sanitair: Villeroy & Boch
TV-kabel: TV-aansluitingen op alle slaapkamers
Huidig gebruik: recreatieve bewoning
Huidige bestemming: recreatieve bewoning
Service kosten van de Marina Stavoren zijn dit jaar ( 2015 ) € 877,78 dit is incl.21% b.t.w.


2e sluis Johan Frisosluis in Stavoren naar IJsselmeer is gerealiseerd.=

Verkoop/verhuur:
Op Europees niveau mag overal gewoond worden. In Nederland is het gemeentelijk niveau bepalend hetgeen uiteraard in strijd is met Europees niveau. Via de gemeente kun je aanvragen of je permanent mag wonen in een recreatiewoning. Dat kan huren in het kader van de Leegstandswet zijn (de recreatiewoning staat te koop) of dat kan in het kader van het beleid van een gemeente (de gemeente geeft de koper een persoonsgebonden vergunning). Bovendien zijn er met name in Friesland parken waar twee bestemmingen zijn conform bestemmingsplan: permanent en recreatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde dak
Aan water Ja
Park naam Waterrijck Stavoren
Afwerking Luxe
Dakterras Ja
Energielabel n.v.t
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Eigen grond Ja
Hellend dak riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 203
TypeCV ketel HR
Warm waterCV Ja
Cbo koop huur Koop
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Treinstation Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Wastafel dubbel Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Luxe
Twee onder een kap Ja
Balkon achterkant Ja
Kabel aansluiting Ja
Nabij winkels desc Jumbo Winkel op park
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Garage extra keywords schiphuis
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Telefoonaansluiting Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen opmerking zeer luxe uitgevoerd
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelweg in Stavoren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.