Beschrijving

Op Marinapark TACOZIJL nabij het IJsselmeer en de Grote Brekken gelegen riante moderne VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA (verlengd type B) met royale berging, aanlegsteiger van ca. 22 meter en diepgang 2 meter. Luxe hoogwaardige afwerking. De tuin is voorzien van hardhouten bordessen (onderhoudsarm) en ligt op het westen. De perceeloppervlakte is groot 401 m2 eigen grond en water. Bouwjaar 2008. Op het Marinapark zijn aanwezig charterverhuur voor zeiljachten, goed restaurant aan haven De Eerste Aanleg, tankplaats voor schepen. Het park biedt goede verhuurmogelijkheden. Nabijgelegen ligt Lemmer met allerlei faciliteiten als winkels, restaurants, strand, havens, etc.

Indeling:
Ruime entree, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast, inpandige berging met cv-opstelling (Benraad), wasmachineaansluiting, privekast, ruime woonkeuken van 17,8 m2 met inbouwapparatuur zoals koelkast, magnetron, keramische plaat, afzuigkap, oven, vaatwasser.

Verdieping:
Ruime lichte woonkamer (ca. 26 m2) met hoge glaspui en schuifpui naar het terras.
Souterrain:korte trap naar lager gelegen slaapverdieping: slaapkamer 1 9,2 m2, slaapkamer 2 11,3 m2, slaapkamer 3 8,6 m2, badkamer 5,4 m2 met douche, toilet en badmeubel, trapkast.

Ligging en tuin:
Rondom hardhouten terras (afgezet met hekwerk voor kinderen naar water) en eigen aanlegsteiger van ca. 22 meter lengte afgewerkt met verlichting, elektra en water. Meerdere parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Staande Mastroute naar Friese Meren en IJsselmeer (Pr. Margrietsluis)
- De begane grond is belegd met plavuizen met vloerverwarming
- De wanden zijn fraai afgewerkt.
- De keuken is ingericht met inbouwapparatuur.
- De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van hardhout
- De buitenbeglazing is HR ++
- Eigen parkeerplaats voor meerdere auto's
- Prachtige locatie aan breed vaarwater
- Luxe hoogwaardige afwerking
- Recent geschilderd 2011

- Servicekosten / algemene dienstverlening / groot onderhoud (onderhoud wegen, vaarwater, riolering, stroomvoorziening openbaar groen) circa € 1.200,-- per jaar.
- Voorschot elektra, water en vuilafvoer circa € 250,-- per jaar.
- OZ-belasting circa € 191 per jaar.


U bent van harte welkom voor een bezichtiging op de Mutserd 42 Lemmer. Makelaar Marianne Leeflang leidt u graag rond.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 401
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mutserd in Lemmer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.