Beschrijving

In villapark Waterrijck te Stavoren, direct naast het Johan Frisokanaal gelegen zeer luxe uitgevoerd rietgedekte geschakelde villa (bouwjaar 2006) met inpandig schiphuis (12,5m) met eigen aanlegsteiger en een fraai uitzicht vanaf het voorbalkon over het Johan Friso Kanaal en vanaf het achterbalkon over water en natuurgebied.

HUURPRIJS € 1.250,-- per maand, gemeubileerd, inclusief gas, water en elektra voor een periode van een half jaar.

Indeling

Begane grond:
Schiphuis (ca. 4 x 12,5m) voorzien van hardhouten steiger aan beide zijkanten en hardhouten terras aan kopse kant, water- en elektriciteitaansluitingen, elektrische roldeur naar het water en buitenverlichting aan water- en straatkant. Aansluitend aan het schiphuis is een extra lange aanlegsteiger (ca. 11m). Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging en de trapopgang naar het woonhuis.

Eerste verdieping:
Ruime hal met zwevend toilet en design wastafel., zeer luxe open keuken met openslaande deuren naar balkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, gaskookplaat met extra wokbrander, afzuigschouw, magnetron, hete luchtoven en koel/vriescombinatie, ruime living met open trap naar 2e verdieping; de living is voorzien van een blauwe laminaatvloer, twee openslaande deuren naar achterbalkon (4 x 4,5m) voorzien van hardhouten vlonders, verlichting en zonwering

Tweede verdieping:
Overloop met open trap naar 3e verdieping, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en de master bedroom aan de waterzijde, badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, badkamermeubel met vaste wastafel, toilet en vloerverwarming.

Derde verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping (ca. 10 x 5m) met opstelling CV (warmte terugwin systeem), wasmachine- en drogeraansluitingen en bergruimte en voorzieningen voor een sauna.

Ligging

Het kleinschalige park met exclusieve vakantiewoningen in de stijl van landhuizen en schiphuiswoningen grenst aan jachthaven Marina Stavoren en ligt op loopafstand van de sluis, het IJsselmeer en het Friese stadje Stavoren. Een fantastische plek om heerlijk uit te waaien op de IJsselmeerdijk of op het strand. Tevens kunt u volop genieten van de rust en de mooie natuurgebieden van Friesland of juist actief watersporten.

Specifieke informatie

- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte: ca. 100m²
- Waterdiepte ca. 2m
- CV-ketel: AWB combiketel (2006) en luchtverversingsinstallatie
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- TV-kabel: TV-aansluitingen op alle slaapkamers
- Huidig gebruik: recreatieve bewoning
- Huidige bestemming: recreatieve bewoning
- Voorbalkon 3,5 x 4,5m (avondzon) met uitzicht op Johan Frisokanaal
- Achterbalkon 4 x 4,5m (ochtend- en middagzon) met uitzicht over water en natuurgebied
- Extra luxe boothuis (4 x 12,5m) met hardhouten zijsteigers, hardhouten bordes, voorzieningen om boot te liften (oog per oog 1.000kg) en lampen met bewegingsmelders
- Extra steiger (11 meter) met diepgang van 2 meter
- Draadloos wireless netwerk door de gehele woning
- Dolby suround systeem met dvd recorder en harde schijf, digitale TV, LCD scherm in woonkamer
- CV warmte terugwin systeem
- Vloerverwarming badkamer
- Te aanvaarden: eventueel inclusief inventaris (niet in de prijs inbegrepen) exclusief schilderijen.

Service kosten van de Marina Stavoren zijn dit jaar ( 2015 ) € 877,78 dit is incl.21% b.t.w.

Omgeving

In de omgeving van Stavoren liggen diverse plaatsen en gebieden die zeker de moeite waard zijn. Zo liggen de Gaasterlandse bossen en kliffen op fietsafstand, evenals drie van de andere authentieke elfsteden: Hindeloopen, Workum en Sloten. In Hindeloopen kunt u een bezoek brengen aan onder andere het eerste Friese Schaatsmuseum en ook Workum de stad van aardewerk (Workums aardewerk) en lompen (Jopie Huismanmuseum ) biedt veel bezienswaardigheden. In Sloten zal het u opvallen dat dit een stad is met een zeer oud karakter.

Naast de pleziervaart is er zomers de lijndienst Stavoren-Enkhuizen. Wanneer je geen last van zeeziekte hebt, is dit een mooie boottocht over het IJsselmeer! In Enkhuizen aangekomen is o.a. een bezoek aan het Zuiderzeemuseum zeker de moeite waard. Per trein zijn Sneek en de Friese hoofdstad Leeuwarden gemakkelijk te bereiken. Hier kunt u diverse musea bezoeken of winkelen in de gezellige centra. En heeft u wel eens gedacht aan een kanotocht door de Gaasterlandse bossen? Daarnaast is het natuurlijk altijd prima vertoeven op de Friese Meren. Mocht het weer niet geschikt zijn voor buitenactiviteiten, dan kunt u altijd gebruik maken van het overdekte zwembad bij Marina Stavoren.

Voor meer informatie over verhuurmogelijkheden verwijs ik u graag naar de website: www.waterrijck.com (schiphuiswoning Aquamarijn). Dit objekt is uitermate geschikt voor beleggers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 625
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Dakterras Ja
Perceel oppervlakte 162
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelweg in Stavoren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Leeflang Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Leeflang Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.