Lytse Jerden 1-88 , 8556XC Sloten Fr

€ 89.500

Leeflang Makelaardij

Beschrijving

Goed onderhouden recreatiewoning (60 m2) op een riante kavel (huur)grond met veel privacy van ca. 324 m2 met onder architectuur aangelegde tuin (diverse terrassen, plataanparasols). Canaxel schuurtje (ca. 2 x 3 m) voor fietsen en tuinspullen. Eventueel ligplaats (ca. 3 x 6 m) voor sloepje/zeilboot te huur (ca. € 375 per seizoen) in het doorgaande vaarwater voor de Lytse Jerden.

Indeling:
Begane grond: gang met meterkast en toilet (ca. 9,6 m2), living met open keuken (ca. 23,6 m2) met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast, keramische plaat, afzuigkap met buitenafvoer, oudersslaapkamer (1) ca. 11,1 m2, slaapkamer 2 met twee eenpersoonsbedden (via woonkamer te bereiken) ca. 9,8 m2, slaapkamer 3 mogelijk met eenpersoons stapelbed (momenteel in gebruik als kastenkamer) ca. 3,5 m2, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel v.v. mechanisch ventilatie ca. 3,5 m2
1e verdieping: te bereiken via vlizotrap grote (beloopbare) zolderruimte ca. 40 m2.

Inventaris: De recreatiewoning wordt compleet aangeboden met meubilering, stoffering en tuinmeubilair, behoudens een aantal persoonlijke zaken.

Technische bijzonderheden:
Het chalet type IJsvogel is een Delta HR AD50, waarbij HR staat voor Hoog Rendement, hetgeen impliceert langere levensdeur met lagere onderhoudskosten. Het chalet is gebouwd conform het Bouwbesluit. De maatvoering van de chalet is ca. 7 x 8,7 meter. Door de goede isolatie heeft de chalet een hoge K-waarde.
De chalet staat op stelconplaten met betonfundering. De begane grondvloer bestaat uit een stalen chassis met houten balken (Komo gekeurd). De vloer is geisoleerd (R= 2,5 m2 k/W). De buitenwanden zijn eveneens geisoleerd met dampdoorlatende folie en afgewerkt met canaxel. Aan de binnenzijde is glasweefsel aangebracht. De kozijnen zijn kunststofkozijnen (Weru) met een K-waarde van 1,3 W/m2K en uitgevoerd met dubbel glas inclusief horren in alle draaibare ramen.
De chalet is voorzien van centrale verwarming (Bosch 2011).
Oorspronkelijk bouwjaar is 2006, de ingebruikname was pas in 2011.

Lytse Jerden:
Het recreatieterrein de Jerden is een Recron-camping met een Recron huurovereenkomst en Recron voorwaarden. De huurprijs voor 324 m2 grond bedraagt € 2.600,30 per jaar (2015).
Het recreatieterrein is afgesloten middels een slagboom en het gehele jaar toegankelijk.

De lokatie:
De watersport & recreatiecamping De Lytse Jerden bevindt zich in de zuidwesthoek van Friesland nabij het historische stadje Sloten. Het is een gezellig recreatieterrein met de kenmerken rust, ruimte en recreatie. De Lytse Jerden ligt aan doorgaand vaarwater (met verbinding naar het Slotermeer). Het is mogelijk een ligplaats (ca. 3 x 6 m) te huren in het doorgaande vaarwater voor de Lytse Jerden. Vlakbij de Lytse Jerden is een idyllisch zandstrandje aan het Slotermeer, welke per fiets en/of te voet te bereiken (ca. 5 minuten) is en voorzien van een toiletgebouw. De Lytse Jerden beschikt over een jeu de boulesbaan voor de ouderen en een speelplaats voor de kinderen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 190
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Park naam De Jerden
Afwerking Luxe
Energielabel n.v.t
In overleg Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 324
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Gestoffeerd Ja
TypeCV ketel HR
Cbo koop huur Koop
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Recht van opstal Ja
Zolder trap type Vlizo trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Anders
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2006
Beschutte ligging Ja
Nabij winkels desc supermarkt
Aantal slaapkamers 3
Buiten bebouwde kom Ja
Keuken opmerkingen vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vrieskast, keramische plaat, afzuigkap met buitenafvoer
Parkeer opie gratis Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking canaxel
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lytse Jerden in Sloten Fr?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.