Beschrijving

Dit is pas genieten, exclusief wonen vlakbij de Langweerder Wielen.
Deze exclusieve en riante woning staat in Boornzwaag vlakbij de Langweerder Wielen met een fantastisch uitzicht over het water. Deze woning is echt verhuisklaar en voldoet volledig aan de huidige eisen.
In 2011 heeft er (ver)nieuwbouw plaatsgevonden waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
Stel je voor dat je dit unieke pand bewoont. 's Ochtends wakker worden met het water aan je voeten. Daarna de hele dag genieten van de rust, ruimte en uitzicht over het water maar ook de gezelligheid van het watersportdorp Langweer. U woont op nog geen 2 km. van het de gezellige watersportdorp Langweer.
Er is een eigen oever van ca. 37 meter lang met een hellingvlonder voor kleine boten. Er is daarom voldoende plaats voor meerdere boten. Dus even zin in varen? Je stapt vóór het huis direct in de boot, alle facetten van de watersport binnen handbereik.
De woning is professioneel verbouwd met behulp van een architect met aan de voorzijde (waterkant) riante terrassen van hardhout. Wat een uitzicht, ook vanuit de woonkamer dankzij een schuifpui aan de voorzijde en aan de achterzijde en wat een prettige lichtinval vanwege het glazen dak boven de keuken. De houtkachel maakt het geheel helemaal af. In deze (half-open) keuken kun je heerlijk kokkerellen maar ondertussen ook lekker kletsen met jouw gasten. Je beschikt hier over de hedendaagse keukenapparatuur. De benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een mooie en strakke tegelvloer.
Vanuit de hal bereikt u een toilet met fonteintje, een garderobekast met de CV ketel, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een stortdouche, wandcloset en een wastafel. Alles tot in de puntjes afgewerkt.
Via de bijzondere design (boom)trap (een eyecatcher) bereikt u de slaapkamer op de 1e verdieping. Daar bevindt zich een slaapkamer met half-open badkamer, voorzien van een whirlpool, badmeubel en wandcloset, alles van de hoogste kwaliteit (intercodam). Deze verdieping is voorzien van een eiken visgraatvloer en een op maat gemaakte kast.
Buiten is het echt genieten. Aan de voor- en achterzijde zijn meerdere terrassen. U vindt altijd een plaats in de zon om tot rust te komen en er is genoeg ruimte voor buitenplezier. Lekker een boek lezen of met zijn allen eten op het terras en tot in de late uurtjes natafelen?
Het kan hier allemaal!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, garderobekast met CV ketel, de design (boom)trap, 3 slaapkamers en de badkamer met stortdouche, wastafel en wandcloset. De woonkamer met 2x een schuifpui en een stoere houtkachel. De half-open keuken, voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Aan de waterzijde bevindt zich een ruime schuur.
1e verdieping: slaapkamer met half-open badkamer, voorzien van een whirlpool, badmeubel en wandcloset.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van hardhouten+ leistenen terrassen. Parkeren is geen probleem, U beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.
Bijzonderheden
• Verhuisklaar, exclusief recreëren aan het water.
• Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht over het water. Dit verveelt nooit!
• Tuin rondom de woning met gazon en hardhouten + leistenen terrassen.
• Langweer is een gezellig watersportdorp in midden Friesland.
• 37 meter aanlegoever dus veel steigerruimte.
• 1e klas materiaalgebruik (intercodam-nomad-cleopatra-smeg-gutman)
• Voorzien van fraaie op maat gemaakte kasten.
• Volledig geïsoleerd.
• Thermostaat (smart) van afstand te bedienen-dus altijd aankomen in een behaaglijk huis.
• Tuin waterzijde N.O. ligging
• Tuin entreezijde Z.W. ligging.
• Irrigatie-/beregeningssysteem in zowel voor- als achtertuin.
• Alle slaapkamers beschikken over airco’s dus in de zomer heerlijk koel.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 438
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Zadeldak
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 471
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Tuin lengte voortuin Lengte 900 Breedte 1700 Oppervlakte 153
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Joure

Douwe Egbertsplein 1
8501AB Joure (Friesland)
T: 0513-417750

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wielenlaan in Boornzwaag?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Joure

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Joure

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.