Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Markant 12, 8561 HB Balk
Sfeervol recreëren aan het open vaarwater......
Vrijstaande luxe recreatie woning met aangebouwde berging en eigen aanlegoever van ± 15 meter, gelegen op een kavel eigen grond van 281 m². Uniek gesitueerd met een fraaie "doorkijk" richting het Slotermeer.
De woning is gebouwd in 1989, maar in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd.
Uniek gelegen in een ideaal gebied voor watersporters, met een directe verbinding naar het Slotermeer (staande mastroute) en vervolgens het gehele Friese Merengebied.
Het Slotermeer is een mooi rustig en ondiep meer, zonder beroepsvaart. Ideaal dus voor bijvoorbeeld kinderen om te leren surfen en zeilen. De diepte op het park en in het Slotermeer is gemiddeld 1.40 meter. Ook is er een vaargeul en er is een aparte baan gereserveerd voor snelle motorboten.
Het nabij gelegen Balk is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente De Fryske Marren en ligt centraal tussen het Friese Merengebied, de bossen van Zuid-West Friesland en het IJsselmeer. Deze combinatie van bos en water maakt het gebied erg aantrekkelijk.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet (hangcloset), moderne badkamer (2014) met vloerverwarming, douche en wastafel (badmeubel), recente vernieuwde open keuken, voorzien van keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en woonkamer met open haard, nieuwe laminaatvloer en een 2-tal schuifpuien naar de terrassen.
1e Verdieping: overloop, berging met wasmachine aansluiting en 3 slaapkamers waaronder één slaapkamer met wastafel, balkon en een schitterend uitzicht richting het Slotermeer.
Bijzonderheden:
* De vraagprijs is inclusief complete inventaris.
* 2 Dakkapellen aanwezig een mogelijkheid voor een 3e dakkapel.
* Onderhoudsvriendelijke woning vanwege de toepassing van veel kunststof (o.a. ramen, kozijnen, dakkapellen en
dakgoten).
* De Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 115,-
* Geen gasaansluiting.
Omgeving:
Het riviertje de Luts, Slotermeer, Fluessen en IJsselmeer brengen op het gebied van watersport alles wat wenselijk is. De ligging in het Friese merengebied en het glooiende Gaasterlandse landschap is uniek. Op minder dan 5 km bevindt zich de prachtige natuurgolfbaan van GC Gaasterland.
Door het centrum van Balk stroomt het riviertje de Luts. Balk heeft een rijke historie, een centrum met vele monumentale panden maar ook een gevarieerd winkelaanbod. De Luts is onderdeel van de Elfstedenroute en verbindt het Slotermeer met de Gaasterlandse bossen en de Fluessen. De natuur op en langs de Luts is mooi en bijzonder.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 281
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking open haard

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Markant in Balk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.