Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig, direct aan VAARWATER, gelegen VRIJSTAANDE woning met vrij uitzicht over landerijen. Het geheel is traditioneel gebouwd omstreeks 1996 en is gelegen op een zeer riante kavel van circa 1.192 m² met maar liefst circa 36 meter oever voor het aanleggen van één of meerder boten. Deze woning is voorzien van een slaap-, werk- en badkamer op de begane grond! Zodoende ook zeer geschikt voor werken aan huis.
Indeling:
Begane grond: royale entree met gang en trapopgang: toilet; tuin-/watergerichte woonkamer (circa 35 m²) met sfeervolle open haard en uitzicht over het vaarwater en de landerijen; open inbouwkeuken (circa 18 m²) met alle inbouwapparatuur; provisiekast; vanuit de keuken en de hal bereikbare bijkeuken met wasmachine en droger-opstelling; 2 slaapkamers (resp. circa 12 m² en circa 9 m²); badkamer met douchehoek, toilet en vaste wastafel; ruime berging met cv-opstelling (Intergas 2013).
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, de woonkamer, de keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
1ste verdieping: overloop; separaat toilet; 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers); de ouderslaapkamer met badkamer en-suite voorzien van ligbad, ruime douche en dubbele wastafels.
De vloer van de "ouderslaapkamer" en op de overloop is afgewerkt met hout, de kleine slaapkamer op de verdieping is afgewerkt met "novilon", de wanden zijn voorzien van wit spuitwerk en de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping boven de garage/slaapkamers bevindt zich nog een royale slaap-/werkkamer, welke voorzien is van een "Novilon" vloer. Deze kamer is bereikbaar via een vaste trap vanuit de berging / voormalige garage.
2de verdieping: Vlizotrap naar ruime zolder.
Deze levensloopbestendige woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke bouwmaterialen, zo zijn de overstekken van trespa en de goten zijn van kunststof. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen en een automatische beregeningsinstallatie.
Mag recreatief én permanent bewoond worden!
Op deze kavel mag een tweede woning gebouwd worden (vraag naar de mogelijkheden).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 629
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Dak type Tentdak
Aan water Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1192
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Kingma & Walinga - Lemmer

Kortestreek 21
8531JG Lemmer (Friesland)
T: 0514 - 56 36 37
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wetterbies in Koudum?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis