Beschrijving

Deze exclusieve rietgedekte recreatievilla (2001) ligt op een riant perceel eigen grond van 1221m2 op een uitstekende locatie aan de rand van het kleinschalige recreatieplan 'Waterrijck Stavoren'. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de Zuidermeerpolder en aan de achterzijde direct gelegen aan vaarwater met een oever van ca. 20 meter met ca. 10m aanlegsteiger en een boothelling. Het water staat in directe verbinding (staande mast) met de Friese meren en via sluis met het IJsselmeer.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime living (ca. 66m2) met plavuizen voorzien van vloerverwarming. Zit-/woonkamer (ca. 48m2) met rookkanaal/houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren en tuindeur opzij. Woon-/eetkeuken (ca. 18m2) met passende en uitgebreide inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, wasemkap, brede oven, vaatwasmachine, koelkast), werkblad van marmer en een apothekerskast. Tuindeur opzij. Inpandige garage/berging/wasruimte met plavuizen, aansluiting wm/wd, opstelling cv-combiketel en elektrische sectionaaldeur. Grote aangelegde en vrij gelegen tuin met uitstekende zonligging. Diverse terrassen, gazon, borders en een oprit voor het parkeren van diverse auto's.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot balkon (ca. 9m2). Drie slaapkamers (ca. 12, 16 en 18m2) waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer (ingericht met dubbele wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine) met deur naar het balkon. Tweede badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset).
Zolder:
Vlizotrap naar ruime zolder (ca. 23m2) met dak-/kantelraam en opstelling wtw-installatie.
Info:
Volledig geïsoleerd. Uitgebalanceerd ventilatiesysteem. CV (Daalderop HR-combiketel 2001) met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. Kunststof boeidelen. Eigen grond 1221m2. Vaardiepte ca. 2.20 meter. Parkkosten € 903,31 per jaar (2018).
Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis (2x) en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (gratis gebruik van het binnenbad), een watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Perceel oppervlakte 1221
TypeCV ketel Daalderop HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 2000 Oppervlakte 500
Ligging achtertuin west Ja

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Leeuwarderweg 16
8605AH Sneek (Friesland)
T: 0515 - 41 82 82

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelweg in Stavoren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.