Middelweg 135, 8715 EW Stavoren
Keurig onderhouden schiphuis villa. Riet gedekt en fraai gelegen waarbij de achterzijde grenst aan de binnenhaven en de voorzijde u uitzicht biedt over het Johan Frisokanaal.
Een absolute verademing om te recreëren.......
Voor zeilliefhebbers zijn de Friese meren dichtbij (Morra, Fluessen) en via de sluis van Stavoren is het IJsselmeer toegankelijk.
Indeling:
Begane grond: ruime schiphuis (ligplaats ca. 4 x 13 x 4 m) voorzien van hardhouten steiger aan beide zijkanten en kopse kant, water- en elektra aansluitingen, elektrische roldeur naar het water en buitenverlichting aan water- en straatkant. Aansluitend aan het schiphuis is een extra lange aanlegsteiger (links ca. 10 m) en meerpaal (rechts). Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging en de trapopgang naar het woonhuis.
1e Verdieping: hal met toilet (hangcloset), moderne open keuken met inbouwapparatuur, en deuren naar het terras aan de voorzijde (ca. 5 x 3,5 meter), met uitzicht over het Johan Frisokanaal, ruime (ca. 32 m²) woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming, gashaard, terrasdeuren (2x) naar het zonnige achterterras (ca. 3 x 5 meter) voorzien van hardhouten vlonders & verlichting.
2e Verdieping: overloop met vaste kast (ten behoeve van wasmachine en droger), 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en de master bedroom aan de waterzijde, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
3e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime zolder/berging.
Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (gratis gebruik van het binnenbad), een watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand.
Overig:
* Perceelgrootte 202 m².
* Inhoud (ca. 560 m³) is inclusief schiphuis.
* Volledig geïsoleerde woning.
* Verplichte jaarlijkse bijdrage aan Marina Stavoren voor service en onderhoudskosten (2017 € 848,06).
* Vereniging 'Vrienden van Waterrijck Stavoren' aanwezig om gezamenlijke belangen te behartigen.
Bijdrage per jaar € 10,- (geen verplichting).