Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Allereerst een stukje geschiedenis. Het dorp Terherne ligt tussen het Sneekermeer en de Goëngarijpster-, Terkaplester- en Terhornsterpoelen. Het dorp telt ongeveer 800 vaste inwoners, maar heeft in de zomer dankzij de aanwezigheid van de vele recreatiewoningen een groter bevolkingsaantal (circa 6000). 'Ter Horne' (nederlandstalig) betekent 'op de hoek'. Het lag op de uiterste hoek van een landaanwinning in de 12e eeuw. Het dorp zelf wordt reeds genoemd in 1200. Al op de kaart van Jacob van Deventer uit 1545 wordt Terhorne genoemd, als Herne. Scheepvaart, visserij en scheepsbouw waren eerst de belangrijkste bronnen van inkomen.
Wonen aan het water en hoe! Deze prachtige vrijstaande woning, die zowel als permanent- of als vakantiewoning gebruikt kan worden (permanente bewoning is toegestaan), ligt in het Friese watersportplaatsje Terherne, waar zich vroeger ook het verhaal afspeelde van de tweelingbroers Sietse en Hielke uit de kinderboekenserie De Kameleon. Bij het horen van de naam Terherne en De Kameleon komt een bepaalde nostalgie bovendrijven waar menig Fries zich wel in zal herkennen, maar eerlijk is eerlijk...wat is het een leuk en gezellig dorpje en wat heeft het een prachtig, waterrijke omgeving.
De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van vloer-/dak- en muurisolatie en staat op een zeer ruime kavel van 677 m2, waarvan over de gehele lengte van de oever een strook van 6 m1 eigen water ligt met diverse (aanleg) voorzieningen. Recentelijk zijn qua interieur en exterieur diverse onderdelen gerenoveerd en/of vernieuwd. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zeer ruime bergzolder op de 2e verdieping. De woonkamer met open keuken is tuin/water gericht met schuifpui naar de tuin. Woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming met moderne pvc-vloer (2018). Zowel de woning als de tuin kent optimale privacy ten opzichte van de weg en heeft ruim zicht op het water.
Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning tevens toegang tot de berging. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met tuingerichte erker en aansluitend de open keuken. De nette keukenopstelling beschikt over koelkast(nieuw), een klein model vaatwasser (dient gerepareerd te worden), een nieuwe oven en een gaskookplaat (4 pits) met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken met witgoedopstelling en een 2e aanrechtblad. De tuin rondom met terrassen biedt optimale privacy en voor het tuingereedschap staat er een houten schuurtje. De oever is over de gehele lengte beschoeid en heeft ruime aanlegmogelijkheden. Buiten de beschoeiing heb je nog een strook van ca. 6 m water in eigendom.
!e Verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval, 3 slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een ligbad, douchecabine en een toilet. Op de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping
Grote zolderverdieping in gebruik als berging met aan beide einden een rond venster voor daglicht toetreding.
Bijzonderheden
- zeer royale zonnige tuin aan het water met inbegrip van 6 m1 'eigen water' voor de oever
- tuingerichte woonkamer / -keuken, hal en overloop met zeer veel lichtinval
- unieke locatie en ligging waar 'rust' en 'gezelligheid' elkaar ontmoeten
- traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en volledig geïsoleerd
- bouwtechnisch robuust uitgevoerd en dus uitstekend geschikt voor permanente bewoning
- begane grondvloer met vloerverwarming en pvc vloer (2018)
- houten buitengevel berging / bijkeuken vernieuwd in 2018
- vloerbedekking (trap en 1e verdieping) van 2018
- zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 677
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 2150 Breedte 1850 Oppervlakte 398

Duinstra Makelaars

Rinia van Nautaweg 3B
9061AA Gytsjerk (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bytling in Terherne?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis