Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wielenlaan 44, 8526 GG Boornzwaag
Vrijstaande recreatiewoning met eigen haven, steiger en volop ruimte voor het afmeren van meerdere boten.........
De woning is gesitueerd op een ruim perceel eigen grond en water (kadastraal 1413 m²) en verkeert in nette staat van onderhoud.
In 2013 is de woning behoorlijk uitgebouwd ten behoeve van een nieuwe/2e badkamer en slaapkamer.
Met een woonoppervlak van ca. 85 m² biedt de woning hiermee een gerieflijke leefruimte, uitsluitend op de begane grond. De gehele walbeschoeiing (ca. 85 meter) is in 2012 vernieuwd.
Een bijzondere en rustige ligging, in een van de mooiste gedeelten van Friesland en een heel erg mooie uitvalsbasis voor watersport en prachtige fietstochten door een weids open landschap, door bossen en vele prachtige historische dorpen en steden.
Boornzwaag ligt aan de Scharsterrijn én aan de Langweerder Wielen.
Water en natuur beleving in optima forma, kortom een geweldige woning op een prachtige locatie!
Wilt u de sfeer, de rust en de ruimte proeven, maak dan een afspraak voor bezichtiging................
Indeling: hal/entree, ruime (ca 28 m²) woonkamer met grote schuifpui (veel licht), moderne open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en fornuis, badkamer met douche, wastafel en toilet. CV-ruimte met wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers, waaronder ruime slaapkamer met tuindeur, kantoorruimte/werkplek en 2e badkamer (2015) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Overig:
* Perceelgrootte 1413 m² (grond en water).
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
* Tuin voorzien van houten berging/schuur.
* Jaarlijkse bijdrage aan de VvE € 175,-
* Gehele walbeschoeiing (ca. 85 meter) vernieuwd in 2012.
* Aanbouw/uitbreiding gerealiseerd in 2015.
* Diepgang ca. 1,80 meter.
* Ruimte voor meerdere boten.
* Walstroom aanwezig.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1413
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wielenlaan in Boornzwaag?