Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op vakantie gaan wanneer het u uitkomt of wanneer u daar aan toe bent, zonder afhankelijk te zijn van de beschikbaarheid? Bij Skelpebank 25 geniet u van uw eigen vakantiewoning aan vaarwater.
Vanuit het recreatiepark is er een directe open verbinding met het IJsselmeer en via de Elfstedenstad Workum ook met de omliggende Friese Meren.

Deze luxe uitgevoerde vakantievilla biedt een royale living, drie slaapkamers, twee badkamers en een royaal balkon. Op het perceel vindt u meerdere terrassen, twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Wandelt u met ons mee?

Betreedt u de woning, dan komt u binnen in de centrale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en deuren naar de living, de slaapkamer op de begane grond, het toilet en de meterkast.

Door de vele raampartijen is de tuingerichte living licht en ruim én er is directe toegang tot het terras aan vaarwater. De fraaie plavuizenvloer samen met de strak gestukte wanden het plafond geven de living een moderne uitstraling. De serre biedt een heerlijke zithoek met een fraai uitzicht over de tuin en het vaarwater. De hanglamp boven de eettafel is door een tandarts gemaakt, alle schelpen zijn hier op het strand gevonden.
De open keuken in L-vorm is compleet ingericht en beschikt over veel kastruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een buitendeur.

De slaapkamer op de begane grond heeft een privé badkamer welke is ingericht met een ligbad/douche, toilet en twee wastafels.

Via de overloop op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar.

De ruime slaapkamer aan de waterzijde geeft toegang tot het balkon. Geniet hier van de prachtige omgeving en kom tot rust bij een aangename middag- en avondzon.
Vanuit de tweede slaapkamer, is er toegang tot een inloopkast/berging. Hier vindt u de op afstand bedienbare CV-opstelling (2019).

De ruime badkamer op de verdieping is ingericht met een douche, toilet en eveneens twee wastafels. Tevens is er een witgoedaansluiting aanwezig.

Last but not least: Buiten is het ook heerlijk toeven in de zonovergoten tuin op één van de terrassen of ziet u zichzelf lekker luieren op de ligbedden? De tuin is opnieuw aangelegd in 2020, waarbij niet alleen is gedacht aan zonnige terrassen, maar ook aan heerlijke schaduwplekjes.

De deels ondergrondse berging biedt ruimte voor stalling van tuinmeubilair, surfplanken, etc.

- De woning wordt aangeboden inclusief inventaris, exclusief persoonlijke zaken.
- In 2020 is de tuin opnieuw aangelegd en is ook de walbeschoeiing ter grootte van 17,50 m1 is vernieuwd.
- Parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) circa € 1.380,-- per jaar.
- Prima verhuurmogelijkheden met interessant rendement. Op het park zijn verschillende verhuurorganisaties actief.
- Goed onderhouden Maril 5 sloep, bouwjaar 2010, 120 vaaruren, ter overname. Vraag naar de voorwaarden.

U bent van harte welkom aan Skelpebank 25 in Workum.

Waterpark It Soal is een prachtig park met een eigen karakter. Het park beschikt over verschillende faciliteiten en diverse woningtypen. Dankzij de gunstige ligging van het waterpark “It Soal” direct aan het IJsselmeer en de Friese meren, de nabijheid van de Gaasterlandse bossen en de goede weg- en treinverbinding is Workum een heerlijke vakantiebestemming. Of u nu ontspanning zoekt of een actieve vakantie wilt beleven, er is voor ieder wat wils. Bij het park is een leuke speelgelegenheid voor de kinderen en op het nabij gelegen strand kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen en (kite)surfen. Om te zwemmen hoeft u er niet heen want dat kunt u zo vanaf uw eigen steiger doen!


Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 429
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 481
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 429
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 481
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Skelpebank in Workum?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Skelpebank in Workum?