Skelpebank 41 8711JK Workum

Skelpebank 41 Workum


Verkoper aan het woord:

Op een unieke locatie aan het IJsselmeer bieden wij onze ruime, gelijkvloerse bungalow te koop aan.
Nadat mijn man en ik deze woning ruim 20 jaar in ons bezit hebben gehad, is het nu tijd om de bakens te verzetten.
Het afgelopen jaar is de walbeschoeiing/aanlegsteiger 32 meter vernieuwd en is de bungalow zowel van binnen als van buiten geschilderd. Ook het interieur is vernieuwd.
Wij hebben vaak ervaren dat het fijn is dat de bungalow geen trappen heeft.
Het plekje heeft een prachtig uitzicht en biedt veel privacy.
Kom gerust een kijkje nemen!



Op vakantie gaan wanneer het u schikt of wanneer u daar aan toe bent, zonder afhankelijk te zijn van de beschikbaarheid? Bij Skelpebank 41 geniet u van uw eigen vakantiewoning aan vaarwater. Natuurlijk bent u geheel vrij om deze woning te verhuren, zowel in eigen beheer of via een verhuurorganisatie.

Skelpebank 41 biedt u een prachtige en royale gelijkvloerse recreatiewoning gelegen in Waterpark It Soal. Het veel privacy biedende perceel van maar liefst 747 m², heeft een eigen aanlegkade van circa 32 meter. De woning is dusdanig gesitueerd dat u op elk moment van de dag zowel van zonovergoten als schaduwrijke plekjes kunt genieten.

Waterpark It Soal is een prachtig park met een eigen karakter. Het park beschikt over verschillende faciliteiten en diverse woningtypen. Dankzij de gunstige ligging van Waterpark It Soal direct aan het IJsselmeer en de Friese meren, de nabijheid van de Gaasterlandse bossen en de goede weg- en treinverbinding is Workum een heerlijke vakantiebestemming. Of u nu ontspanning zoekt of een actieve vakantie wilt beleven, er is voor ieder wat wils.
Bij het park is een leuke speelgelegenheid voor de kinderen en op het nabij gelegen IJsselmeerstrand kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen en (kite)surfen. Om te zwemmen hoeft u er niet heen want dat kunt u zo vanaf uw eigen steiger doen!
Workum is één van de oudste stadjes van Friesland en heeft voor iedereen genoeg te bieden; er zijn musea, terrassen, een uitgebreid winkelaanbod en diverse restaurants.

Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling. Loopt u met ons mee?

Na het parkeren van de auto op één van de twee eigen parkeerplaatsen, komen we via het pad in de voortuin, bij de entree van de woning.
De centrale hal geeft toegang tot alle ruimten op de begane grond, behoudens de bijkeuken.
De tuingerichte living heeft openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde. De glazen pui biedt u een fantastisch uitzicht over het vaarwater. Aansluitend komen we in de open keuken. De keuken in hoekstelling is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u de witgoed- en de CV-opstelling.
Vervolgen we onze weg in de woning, dan komen we via de hal in de drie slaapkamers, de gastenbadkamer en het separate toilet. De master bedroom beschikt over een privé badkamer welke is ingericht met een douche, Whirlpool, toilet en dubbele wastafel.
De royale tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen en een ruim gazon, afgescheiden middels beukenhagen.


Skelpebank 41 is van het type "De grote Karekiet" met als bouwjaar 2001, waarbij er een compositie is gemaakt van drie onderdelen, te weten glas, steen en hout. Er is zodoende een recreatiewoning gecreëerd met een frisse uitstraling en een heldere indeling.

Indien gewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden, dit is echter niet verplicht. Op het park zijn verschillende verhuurorganisaties actief, maar u kunt ook verhuren in eigen beheer. De jaaropbrengst aan huur is gemiddeld € 25.000,--.

De parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) circa € 1.750,-- per jaar.

Niet alleen is Skelpebank 41 volledig geïsoleerd, maar is ook uitstekend onderhouden en is geheel instapklaar. De woning wordt inclusief inventaris, behoudens persoonlijke goederen, aangeboden.
Is uw interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Skelpebank 41 in Workum!