Skelpebank 45 8711JK Workum

Ben je op zoek naar een luxe recreatievilla aan open vaarwater? Dan is deze prachtige villa in Waterpark ‘It Soal’ in Workum precies wat je zoekt! Met directe toegang tot het IJsselmeer en de Friese Meren, biedt deze villa niet alleen een ideale plek om te ontspannen, maar ook volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Maak van deze droomlocatie jouw eigen vakantieparadijs!

Of je nu droomt van een vakantie wanneer het jou uitkomt, zonder afhankelijk te zijn van beschikbaarheid. Of op zoek bent naar een recreatievilla met uitstekende verhuurmogelijkheden, dan is "Villa Sudersee" jouw kans.

Met een schitterend aangelegde tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een indrukwekkende aanlegwal van maar liefst 25 meter, biedt deze villa alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. De woning beschikt over een royale living, nieuwe keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een ruim balkon waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Het recreatiepark heeft een directe verbinding met het IJsselmeer en de omliggende Friese Meren, perfect voor watersportliefhebbers! De diepgang in het Waterpark It Soal varieert van ca. 2 tot 2,5 meter. Dankzij de ideale ligging aan het water, de nabijheid van de Gaasterlandse bossen en uitstekende weg- en treinverbindingen, is Workum de perfecte vakantiebestemming voor iedereen.

Heerlijk om vanaf je eigen steiger het water in te duiken of op de sup te stappen! Geniet van zeilen op het IJsselmeer of ga (kite)surfen op het nabijgelegen strand. Voor een ontspannen dag kun je ook een heerlijke wandeling maken.
Hier is voor ieder wat wils, of je nu op zoek bent naar avontuur of rust!

Villa "Sudersee" wordt aangeboden inclusief complete inventaris, zodat je direct kunt beginnen met recreëren. Mis deze kans niet en maak van deze villa jouw nieuwe vakantiehuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!


INDELING

Begane grond:
Veranda, entree/hal met trapopgang, toilet , meterkast en toegang tot slaapkamer met badkamer en-suite, living met openslaande tuindeuren naar het prachtige terras, serre, open keuken in hoekopstelling (recent vernieuwd), ruime inpandige berging/bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers. Aan de waterzijde is de slaapkamer voorzien van veel lichtinval en deze kamer beschikt over een ruim balkon met prachtig uitzicht. Badkamer met douche, dubbele wastafel en 3e toilet.


ALGEMEEN:
-Bouwjaar 2001.
-Energielabel B.
-Walbeschoeiing (25 meter) en riant vlonder terras in 2021 vernieuwd.
-Recent 8 zonnepanelen geplaatst.
-Uitstekende verhuurmogelijkheden met een aantrekkelijk te behalen rendement.
-Keuken recent vernieuwd en v.v. vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi oven en koelkast.
-Woning wordt verkocht incl. zeer complete inventaris.
-Parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) bedragen ca. € 1.884,- per jaar.
-Gelegen op zeer mooie hoek locatie!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.