Koeweg 19-174, 8162PH Epe

€ 179.000 k.k.

De Haan Makelaars b.v.

Beschrijving

Ideaal voor verhuur, rendement mogelijk van 7 % of meer!
Op één van de mooiste plekjes gelegen een professioneel gerenoveerde recreatiewoning met een nieuw houten tuinhuis met één overdekt terras op een perceel (eigen grond) van 657 m². De woning is gelegen op een prachtige plek met veel privacy. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Een werkelijk unieke vrijstaande woning gelegen in de prachtige bossen van de Veluwe. Een ideale uitvalbasis voor een aangenaam verblijf in de natuur. Wakker worden door de talloze kwetterende vogels, wandelen tussen de huppelende konijnen en eekhoorns. Zo af en toe komt u ook een hert of een ree tegen. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en tot rust komen. De woning is gelegen aan de rand van het park met absolute rust en privacy. Het park biedt u diverse recreatiemogelijkheden en faciliteiten (o.a. zwembad) en is gelegen te midden van de uitgestrekte natuurgebieden rondom Epe. Parkkosten thans € 1.375,- per jaar.
DE AUTHENTIEKE WONING VERKEERD IN NIEUWSTAAT EN WORDT GELEVERD ONDER AANNEMERSGARANTIE!
De woning is traditioneel gebouwd en in 2017 met duurzame en hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Voorzien van vloerverwarming, dak- glas-, gevel- en vloerisolatie, nieuwe hardhouten kozijnen en deuren, elektra, keuken, mechanische ventilatie met afstandsbediening, sanitair etc. Kortom de woning is in-stap-klaar met alle voorzieningen op de begane grond. De woning is rolstoelvriendelijk.
Indeling:
Entree, royale hal, modern wandcloset, fonteintje, royale woonkamer met openslaande deur naar het terras. Nieuwe keuken met inbouwapparatuur gascomfort, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven en vaatwasser. Tevens is de woning voorzien van plavuizen en laminaat. Twee ruime slaapkamers en moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Grote aangebouwde berging met meterkast, Remeha Avanta HR ketel 2017 en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Tuin
Keurig, aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen, veel privacy en een prachtige plek om te genieten van de rust.
"Ook als belegging is deze unieke woning uitermate geschikt door middel van uitstekende verhuurmogelijkheden via het park. Er is een stijgende belangstelling voor recreatie op de Veluwe, waarmee deze woning ook zeer aantrekkelijk is voor het behalen van een goed rendement, zowel in eigen beheer als via het park."
Wetenswaardigheden
• 10 jaar garantie op bouw
• Remeha Avanta CV- ketel
• Vloerverwarming als hoofdverwarming
• Authentieke balken in de woonkamer en in slaapkamer
• Tuinhuis met veranda
• Mogelijk beleggingsobject
• Wasruimte aansluitingen wasmachine/ droger
• Meterkast met 7 groepen
• Wc met fontein
• Keuken met vaatwasser, oven, koelkast en diepvries
• HR++ glas en volledig opnieuw geïsoleerd
• Hardhouten deuren
• Mechanische ventilatie op afstandsbediening

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 657
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

De Haan Makelaars b.v.

Brinklaan 5
8161CW Epe (Gelderland)
T: 0578-613000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koeweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Haan Makelaars b.v.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.