Rietveldseweg 21K178, 4107LJ Culemborg

€ 74.000 k.k.

Beschrijving


Rietveldseweg 21 kavel 178 4104 LJ Culemborg, park “Parc Beaugarde”.

Inleiding:
Aan de rand van Culemborg ligt het rustieke en keurig opgezette Parc Beaugarde met een oppervlak van circa 11 ha. Het park is gelegen midden in de prachtige Betuwe met zijn vele fruitbomen, wat een adembenemend gezicht is wanneer deze in bloei staan. Het park heeft diverse voorzieningen en faciliteiten en er zijn schitterende wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Op een afstand van ca. 2 km. is er een jachthaven. Met een klein half uurtje autorijden zit u in Tiel of Utrecht.

Algemeen:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het park.
In een aantrekkelijke en ruim opgezette omgeving staat dit prima onderhouden chalet met parkeergelegenheid en nette tuin met terras op een perceel eigen grond van ca. 313m². Het chalet is in 2002 gebouwd met gebruik van degelijke materialen, het heeft een inhoud van ca. 125m³ en een oppervlak van ca. 45m². De tuin met terras is gelegen op het zuidwesten en biedt veel ruimte met weids zicht.

Indeling:
Via een verhard pad krijgt u toegang tot het chalet. U betreedt de nette afgewerkte entree via de langszijde van het chalet. Wanden en plafond zijn strak en licht afgewerkt en op de vloer treft u laminaat aan. Deze afwerking van wanden, vloer en plafond is doorgevoerd op de gehele woonlaag, waardoor er een harmonieuze ambiance is ontstaan.

Living:
Via de entree is de ruime sfeervolle living bereikbaar, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond in een lichte kleur afgewerkt en zorgen de radiatoren voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over flinke raampartijen in zowel de
voor- als de zijgevel. In de zijgevel is een schuifpui gesitueerd, hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot een fraai aangelegde tuin. Het eetgedeelte is in het midden gelegen.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een hoek keukenopstelling met cassette deurtjes en alu-handgrepen. Het onderhoudsvriendelijke kunststof keukenblad met oplopend afgeronde voorzijde en de gemêleerde, betegelde wandbekleding completeren het geheel. De uitrusting van deze keuken bestaat uit een ronde rvs spoelbak, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en praktische kastruimte voor het opbergen van uw keukengerei. Tijdens uw bezigheden in de keuken kunt u heerlijk het aanwezige raam open zetten.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer met schuifkastenwand is aan de achterzijde van het chalet gelegen. Op de vloer ligt een Laminaatvloer. Door de aanwezigheid van een raampartij in de zijgevel heeft u daglicht en ventilatie mogelijkheden.
De 2e slaapkamer is in het midden gelegen, is thans in gebruik als babykamer en biedt plaats aan 2 eenpersoonsbedden. Ook hier een raam voor lichtinval en ventilatie mogelijkheid.

Badkamer:
De badkamer is tot aan het plafond in lichte kleuren betegeld en is voorzien van een decoratieve rand die heel mooi bij de vloertegels past. Deze ruimte is keurig en netjes afgewerkt en is voorzien van een ontluchtingsraam en een ventilator die voor geforceerde ventilatie zorgt. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een douchegelegenheid met deuren, toilet, radiator en wastafelmeubel met twee grote lades, planchet en spiegel.



Buiten & Tuin:
Het chalet is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u minimale last van inkijk en geniet u van privacy. Voor het chalet ligt een verharde oprit/parkeerplaats, waar u uw auto kunt plaatsen. Op het perceel staat een berging van ca. 8m² voor de fietsen, tuinmeubels, barbecue etc. De tuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk ingeplant met o.a. fruitbomen en een notenboom. De diepte van deze tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke plek te vinden is.

Wetenswaardigheden:
Verwarming en warm water geschiedt middels Remeha CV, bouwjaar 2015.
Voor het gebruik van infrastructuur, parkfaciliteiten etc. wordt een vergoeding in rekening gebracht en huisdieren zijn er, mits aangelijnd, welkom.
De recreatiewoning biedt ruime verhuurmogelijkheden die via het park verzorgd kunnen worden.

De pluspunten:
-Gelegen op een park met diverse voorzieningen en faciliteiten
-Ruim opgezette omgeving met louter recreatiebestemming
-Parkeergelegenheid bij het chalet
-Centrale verwarming d.m.v. cv. combiketel (2015)
-Onderhoudsarme gevelbekleding en kunststof kozijnen
-Goede isolatievoorzieningen en goed onderhouden
-Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
-Royale woonkamer met schuifpui
-Nette badkamer
-Ruime berging
-Mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
-Veel te doen in de omgeving
-Centraal gelegen t.o.v. dorpjes, steden, bezienswaardigheden en attracties
-De steden Culemborg, Leerdam en Geldermalsen bereikt u in enkele minuten rijden
-Op een klein half uurtje van Tiel en Utrecht
-Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A2

Meer informatie of een bezoek:
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezoek aan dit degelijk gebouwd en prima onderhouden chalet. Door een bezichtiging krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de schitterende omgeving. Laat u verrassen door de ruimte, de rust en de natuur.




Bron foto’s: www.museumactueel.nl, www.dagjeuit.nl, www.fietsnetwerk.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 125

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 313
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietveldseweg in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.