Beschrijving

Ploegdijk 2 kavel 277 7241 SC Lochem, park “Landgoed Ruighenrode”.

Inleiding:
Heerlijk recreëren in een rustige landelijke bosrijke omgeving. Dit uitstekend onderhouden ruim chalet met voldoende parkeergelegenheid en riante tuin staat in een aantrekkelijke en ruim opgezette groene omgeving op een flink perceel eigen grond. Het is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek. Het park biedt diverse voorzieningen zoals snackcorner, grand café, restaurant, midgetgolf, zwembad en sportfaciliteiten. Uitgestrekte fiets- en wandelroutes rondom het park. Ook zijn hier huisdieren welkom. Het chalet is in 2005 gebouwd met gebruik van degelijke materialen, het heeft een inhoud van ca. 225m³ en een oppervlak van ca. 125m². De ruime tuin met terras is gelegen op het zuidwesten en biedt veel ruimte met weids zicht over de weilanden en bossen.

Globale Indeling:
Via een keurig aangelegd pad krijgt u toegang tot het chalet. U betreedt de nette afgewerkte entree via de rechterzijde van het pand. Wanden en plafond zijn strak en licht afgewerkt, op de vloer treft u vinyl vloerafwerking aan. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De afwerking van wanden, vloer en plafond is op zo’n manier gerealiseerd dat er in de gehele woning een harmonieus geheel is ontstaan. In de hal vindt u een toiletruimte met ontluchtingsraam.

Living:
Via de entree is de royale living bereikbaar, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over hoge raampartijen aan de voor en kopzijde. In deze gevels zijn drie schuifpuien gesitueerd. Hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u direct toegang tot de tuin. Het eetgedeelte is gelegen aan de rechterzijde. Zittend aan uw eettafel kijkt u heerlijk uit op de ruime tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw leefruimte.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele U keukenopstelling met vlakke deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad met oplopend afgeronde voorzijde en de subtiel gemêleerde wandbetegeling completeren het geheel.
De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit veel praktische kastruimte, een RVS spoelbak met afdruip, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelvriescombinatie en een flinke bar.

Slaapkamer:
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het chalet gelegen en voorzien van schuifkastenwand. Op de vloer ligt een tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. Door de aanwezigheid van een raampartij in de gevel heeft u daglicht en ventilatie mogelijkheden.

Badkamer:
De badkamer is van alle gemakken voorzien. De wand- en vloerafwerking zijn mooi op elkaar afgestemd en vormen een keurig geheel. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een ligbad met whirlpool, douchecabine met spatscherm en thermostaat mengkraan, wastafelmeubel met spiegel en venster voor ventilatie.

Verdieping:
Via een hardhouten trap komt u op de verdieping met overloop en Velux dakraam. Het geheel in lichte kleuren betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fontein.
Zeer ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en tv aansluiting. Uiteraard met ruimte voor kasten en voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie mogelijkheid.
Twee flinke slaapkamers met twee box spring matrassen en uiteraard topgevelramen.
Over de gehele verdieping treft u vloerbedekking en glasvlieswandafwerking.
Centraal in het midden gelegen nette betegelde badkamer met ligbad, wastafel en desigradiator.
Ook hier een velux dakraam voor daglicht en ventilatiemogelijkheid.



Buiten & Tuin:
Het chalet is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. De naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen zijn met voldoende tussenruimte gesitueerd zodat u minimale last van inkijk heeft en geniet u van optimale privacy. Achter het chalet ligt een verharde oprit/parkeerplaats, waar u uw auto kunt plaatsen.
De voortuin is ingeplant met groenblijvende struiken en geeft het geheel een verzorgd aanzicht vanaf de straatzijde. De diepte van de tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke zitplek te vinden is. De tuin met terras is gelegen op het westen en heeft weids uitzicht.

Algemeen:
Het chalet is in 2005 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is gelegen op een rustige plek met blijvend vrij uitzicht over weilanden en bossen van “Landgoed Ruighenrode” in Lochem. U heeft een aparte ingang waardoor u niet het gehele park over hoeft. Huisdieren zijn er, mits aangelijnd, welkom.

De privacy biedende tuin met royaal terras biedt een zee aan ruimte.

Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Intergas HR”.

Er wordt een vergoeding in rekening gebracht voor het gebruik en onderhoud van het park; faciliteiten, voorzieningen, infrastructuur, vuil ophaaldienst e.d.

De inrichting alsmede de complete inventaris voor 8 personen is eventueel over te nemen.

De pluspunten:
*Ruim opgezette en groene omgeving
*Rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer
*Prima onderhouden
*Uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
*Royale leefruimtes
*Eén slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond
*Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping
*Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
*Grote tuin met veel privacy
*Eigen parkeergelegenheid
*Veel te doen op het park en in de omgeving
*Gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A50, A1 & A12, bezienswaardigheden en attractie’s

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in deze prachtige recreatiewoning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze afspraak is vrijblijvend en verplicht u tot niets. Tijdens een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de schitterende omgeving.




Bron foto’s: www.dagjeuit.nl, www.nlwandel.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 225

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 545
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Voorzien van dakpannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ploegdijk in Lochem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.