Beschrijving

Lage Bergweg 31 kavel N3 Beekbergen, Chaletpark Beekbergen, Droomparken ingang rood, voorheen “De Valouwe” genoemd.

Inleiding:
Het park ligt 12 km ten zuiden van het centrum van Apeldoorn, 12 km ten oosten van het Nationaal Park De Hoge Veluwe en ca. 20 km. van Arnhem, Deventer en Zutphen. Al deze plaatsen bezitten een groot aantal toeristische trekpleisters en zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar via paden door de bossen en de vrije natuur. Het park heeft tal van voorzieningen en faciliteiten zodat u en de kinderen zich zeker zullen vermaken.

Kortom rust, ruimte, zonnen, gezonde beweging en toeristisch vermaak zijn sleutelwoorden voor deze omgeving. De Loenense waterval ligt op ruim 1 km en is evenals de omringende bossen direct vanuit het park per fiets of te voet te bereiken. In vele plaatsen in de omgeving zijn karakteristieke markten.

Op de Veluwe is een L-vormig chalet te koop liggend op een ruime zonnige kavel met veel privacy. Bouwjaar: 2000; Inhoud: 160 m3; woonoppervlak: 56 m2; perceel: 425 m2, eigen grond; inclusief stoffering en complete inboedel waaronder fietsen, tuingereedschap etc.

Indeling:
Bij binnenkomst betreden we de toegangshal met kapstok, deuren naar verschillende vertrekken en de meterkast met HR CV ketel.

De woonkamer:
De woonkamer/keuken meet 8,5 x 3,5 m. Er is een zitgedeelte met drie comfortabele stoelen, een servies kast een TV meubel met daarop een 37 inch HD TV en video/dvd speler en een radio. De TV is aangesloten op het centrale antennesysteem met circa 30 bruikbare zenders waaronder 10 NL, 4 Sportzenders en 4 Film 1 zenders alsmede een aantal Duitse TV zenders. Doordat het woongedeelte is voorzien van een erker en openslaande deuren naar het terras heeft u veel lichtinval en is er van alle kanten zicht op de tuin. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur en op de vloer licht laminaat in een houtkleur.

De Keuken:
Ook vanuit de keuken is er ruim zicht op de groene omgeving. In de staande kast bevindt zich een ingebouwde koelkast met vriezer, een bovenkast en een onderkast. Onder het aanrecht zijn drie kasten waarvan 2 met laden en een ingebouwde vaatwasser. Op het aanrecht staat een microwave/oven combinatie, een 4 pits gastoestel met afzuigkap, een waterkoker en een senseo koffiezetapparaat. Hier is ruimte voor het plaatsen van een eettafel en de aanwezige ramen zorgen ervoor dat hier de heerlijke boslucht naar binnen kan.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 meet 3,50m x 3.00m en is voorzien van een tweepersoonsbed van 1.60 m met 2 nachtkastjes. In de slaapkamer is vaste vloerbedekking en een kastenwand met 4 kasten. De grote openslaande ramen zijn voorzien van horren.

De tweede slaapkamer meet 4,10m x 2.70 m. Ook hierin bevindt zich een kastenwand van 4 kasten en een losstaande boekenkast. Deze kamer is voorzien van een stapelbed, wat ook 2 één-persoonsbedden kunnen worden. In principe is het mogelijk deze slaapkamer te verdelen in twee kleinere slaapkamers van 2.70m x 1.90m en 2.20m x 2.20m alsmede een kleine hal met 2 deuren. Bij deze reconstructie moet de kastenwand verdwijnen. Het open slaande raam in deze kamer is wederom voorzien van een horen ook hier is vaste vloerbedekking.

Badkamer:
In de lichte badkamer bevindt zich een design radiator (drogen van handdoeken), een senioren toilet, een ruime douche met thermostaatkraan, een wasmachine, een wastafel met spiegel en daaronder een kast. Tot slot een kast voor het opslaan van handdoeken en andere producten.


Buiten en tuin:
De tuin is omgeven door een haag groen en het grootste deel van de tuin is vanaf het naast gelegen pad niet zichtbaar. In de tuin heeft u de beschikking over een zonnig terras. Aan de zuidzijde van de tuin is een blokhut van 2.00m x 3.00m. De blokhut wordt gebruikt voor opslag van fietsen, waarvan 2 elektrisch ondersteund, tuinmeubilair, gereedschap, waaronder een trap en een ladder en tuingereedschap. De blokhut is voorzien van elektra, stopcontact en verlichting. Er is een afsluitbare parkeerplaats gesitueerd (verscholen achter het groen). De parkeerplaats is voldoende breed zodat voetgangers met rijwielen eenvoudig toegang hebben. De tuin is gebaseerd op het idee van een parkbos, onderhoudsarm.
De tuin grenst aan de toeristische recreatie spoorlijn, die alleen in werking is tijdens de basisschool vakanties voor 1 of 2 ritten per dag.

Algemeen:
Het gehele chalet is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing.
De woonkamer/keuken is voorzien van laminaat en de slaapkamers zijn voorzien van vaste vloerbedekking, de badkamer is voorzien van linoleum. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van luxaflex.
Op het terrein wordt WiFi aangeboden tegen betaling en een vaste telefoon verbinding is mogelijk.
De CV installatie is voorzien van antivries om bevriezing bij langdurig uitvallen van elektra of CV te voorkomen. De waterleidingen onder het chalet zijn voorzien van thermolint eveneens ter voorkoming van bevriezing. De waterleiding is af te sluiten bij de meter en in het chalet, op het laagste punt is een aftapkraan.
Droomparken vraagt een jaarlijkse bijdrage voor o.a. centraal antenne systeem, wegen en terrein onderhoud, alsmede algemeen toezicht en gebruik van faciliteiten.

Staat van onderhoud:
In de periode van 2011-2014 werden de vloeren vernieuwd en de vloerbedekking vervangen. Daarnaast werd de cv ketel vervangen door een hoog rendement ketel met warm watervoorziening. Tot slot werd de dakbedekking vervangen door een meer duurzame versie.

Pluspunten:
*Voor de heuveltjes in het gebied zijn bij het chalet twee elektrisch ondersteunde fietsen.
*Voorzien van cv. zodat u er ook in de koude maanden behaaglijk kunt genieten.
*Voorzien van hoog rendement ketel.
* Ruime opbergmogelijkheden door de aanwezige kastenwanden.
* Inclusief stoffering, meubilair en complete inboedel.
* Veel te doen in de directe omgeving.
* Dichtbij Nationaal Park De Hoge Veluwe, Apeldoorn, Arnhem en Zutphen.
* Op ongeveer een uurtje rijden van de Duitse grens.

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning, dan kunt u een (vrijblijvende) afspraak maken voor een bezichtiging. Door een bezichtiging krijgt u de juiste sfeer en indruk van het chalet, het park en de prachtige omgeving.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 160

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 425
Tuin rondom Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lage Bergweg in Beekbergen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.