Beschrijving


Ploegdijk 2 Kavel 502 7241 SC Lochem, park “Landgoed Ruighenrode”.

Deze royaal, uitstekend onderhouden recreatievilla ligt op één van de mooiste plekken van het park “Landgoed Ruighenrode”. Het ligt op loopafstand van natuur, cultuur, strand en water. Het wordt hier heerlijk recreëren, ontspannen en genieten!

Deze woning staat op een rustige en kindvriendelijke plek Op het park vindt u vele voorzieningen als restaurants, zwemgelegenheid en diverse sportfaciliteiten. Huisdieren zijn er, mits aangelijnd welkom.

U kunt er ieder seizoen genieten van de rust, het strand, de langgerekte stille dijken en gezellige pittoreske dorpjes. Uitgestrekte fiets- en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving van het park.

Het chalet is in 2001 gebouwd en staat op een perceel eigen grond van 448m2. Het heeft een woonoppervlak van ca. 145m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een verharde parkeerplaats voor meerder auto’s.

Globale indeling:
Via een keurig aangelegd pad krijgt u toegang tot de villa. U betreedt de nette afgewerkte en ruime entree via de rechterzijde van het pand. Wanden en balken plafond zijn in lichte, natuurlijke tinten afgewerkt en op de vloer treft u massief houten vloerdelen aan. Deze afwerking van wanden, vloer en plafond is doorgevoerd op de gehele woonlaag, waardoor er een harmonieuze ambiance is ontstaan. In de hal bevindt zich ook een nette toiletruimte welke in dezelfde stijl is betegeld als de badkamer en een inpandige berging met witgoedaansluiting.

Living:
De royale living is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen aan de rechter voorzijde en beschikt over hoge raampartijen in zowel de voor- als de zijgevel. In de gevels zijn openslaande tuindeuren gesitueerd. Hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot een gedeeltelijk overdekt hardhouten terras met uniek uitzicht.
Het eetgedeelte is gelegen aan de linker voorzijde. Zittend aan uw eettafel kijkt u heerlijk uit over het water en de tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw leefruimte.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek keukenopstelling met paneel/cassette deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad en de subtiel gemêleerde wandbetegeling completeren het geheel.
De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een 1,5 rvs spoelbak, rvs gaskookplaat, afzuigschouw, rvs combi-oven, koel/vries combinatie, magnetron, vaatwasmachine en veel praktische kastruimte.

Badkamer begane grond:
De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. De wand- en vloertegels zijn mooi op elkaar afgestemd. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een douche met spatscherm, wastafelmeubel met spiegel, designradiator. Uiteraard is een ontluchtingsraam aanwezig en een ventilator die voor geforceerde ventilatie zorgt.

Slaapkamer 1 en 2 begane grond:
De royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand is aan de achterzijde van het pand gelegen. De massief houten vloer loopt door vanuit de hal tot in de slaapkamer. Door de aanwezigheid van een raampartij in de gevel heeft u ruime ventilatiemogelijkheden.

De 2 e slaapkamer op de begane grond biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en vaste kasten wand.

Badkamer en toilet eerste verdieping:
Via de massief houten trap komt u op de overloop met toegang tot een separaat 2e toilet en 2e geheel betegelde badkamer met ligbad en dakraam.

Slaapkamer 3,4 en 5 eerste verdieping:
De 3e slaapkamer biedt plaats aan vier eenpersoonsbedden en heeft een raampartij in de topgevel voor ventilatie en daglicht.

De 4e slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en heeft een dakraam voor voldoende daglicht en ventilatie.

De 5e slaapkamer heeft een raam in de topgevel en biedt eveneens plaats aan twee eenpersoonsbedden.

Tuin en terras:
De tuin is ruim en voorzien van diverse terrassen en een grasgazon. Op het perceel staat een eigen berging voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels, gereedschap etc.
De diepte van de tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke plek te vinden is.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt opvallend veel ruimte, prachtig weids uitzicht en privacy. Het overdekte terras, waar het bij een warme dag heerlijk toeven is, is gelegen op het zuiden. Vanuit hier heeft u toegang naar het water met mooie vis- en vaargelegenheid.

Buiten:
Het pand is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naastgelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u geen inkijk en geniet u van optimale privacy en een uniek weids uitzicht over het water. Voor het pand ligt een verharde parkeerplaats met plaats voor meerdere auto’s.

Algemeen:
Voor het gebruik van het perceel, infrastructuur, park, faciliteiten, etc. wordt een vergoeding in rekening gebracht.
Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Itho’.
De nette inrichting voor 12 personen alsmede de complete inventaris is eventueel over te nemen.

Pluspunten:
*Ruim opgezette omgeving
*Rustig straatje met louter recreatiebestemming
*Gelegen aan het water
*Royale leefruimtes
*Hoogwaardig wooncomfort
*Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
*Vijf slaapkamer en twee badkamers
*Brede tuin met mooi uitzicht gelegen op het zuid-westen
*Goede isolatievoorzieningen
*Prima onderhoud
*Koperen goten en sneldek betonpannen
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
*Gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A50 & A1
*Uitstekende verhuurmogelijkheden

Bezichtiging:
Heeft u interesse in dit schitterende chalet, dan kunt u vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging. Met een bezoek aan dit chalet krijgt u de juist indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving.




Bron foto’s: www.uitinapeldoorn.nl, www.dagjeuit.nl, www.anwb.nl, www.nlwandel.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 400

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 448
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Voorzien van sneldek betonpannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ploegdijk in Lochem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.