Kerkendelweg 30-29 , 3775KN Kootwijk

€ 112.500 k.k.

Beschrijving

Op een centrale plek op vakantiepark De Berkenhorst wordt deze luxe 4-persoons hoekbungalow met sauna aangeboden, vlakbij de prachtige bossen en de zandverstuiving van Kootwijk. De woning is geheel gerenoveerd en uitgebouwd met een hoge glazen pui voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Het verhuurrendement bedraagt netto circa 3,4% per jaar. De bungalow wordt geheel gemeubileerd en inclusief volledige inventaris aangeboden.
Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer (25m2) met een grote schuifpui naar het terras, hier waant u zich midden in het bos, met rondom begroeiing.
In de woonkamer staat een zithoek, eettafel en TV met DVD-speler, radio en WiFi.
De keuken heeft een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een vaatwasmachine, separaat is er een grote koelkast met vriesvak en een combimagnetron.
De ouderslaapkamer heeft twee losse boxspringbedden, een tweede TV en een kledingkast. In deze slaapkamer bevindt zich de toegang tot de sauna. De tweede slaapkamer heeft eveneens twee losse boxspringbedden en een kledingkast.
De onlangs gerenoveerde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. De badkamer is geheel betegeld.
De bungalow staat op 358 m2 eigen grond.
Het park is autovrij, met een centraal parkeerterrein.
Het park kent meerdere faciliteiten: een centrumgebouw met receptie, parkwinkel, restaurant, bowling en een subtropisch zwembad.
Er is een tennisbaan, een midgetgolfbaan en nabij de bungalow zijn diverse kinderspeeltoestellen. Naast het park is een groot sportveld aangelegd.
Vanuit het park wandelt of fietst u direct de natuur in. Er zijn eindeloze wandel- en fietsroutes door de bossen, over het Kootwijkerzand en de heide.
De bungalow is in verhuur bij Hoogenboom waarbij u zelf gebruik kunt maken van uw bungalow gedurende 6 weken (of 12 weekenden/midweken) per jaar, waarvan 2 weken in de schoolvakanties. Per eigen gebruik betaalt u €80,- voor bedlinnen en eindschoonmaak.
De verhuuropbrengst was in 2017 € 3.787,- netto: rendement circa 3,4%. Netto betekent dus geen verdere nutskosten, parklasten, OZB, waterschap en verzekeringspremies. Ook klein onderhoud van de woning is inbegrepen.
Het park wordt bestuurd door een actieve VvE die het onderhoud en de toekomst van het park bewaakt.
De bungalow kan na één jaar verhuur ook voor volledig eigen gebruik aangeschaft worden. (parkkosten circa € 160,= per maand, inclusief gas, water en elektra).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 167
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Bosrand Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 358
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HR Keteleigendom
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Huisportaal.nl

Binderseind 1
5421CG Gemert (Noord-Brabant)
T: 0900 4847767
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkendelweg in Kootwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Huisportaal.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.