Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UNIEK AANBOD:
• Eén van de laatste chalets op EIGEN grond met zeer lage parklasten. Voor ±€ 1.300 kun je het gehele jaar recreëren op het park, waar voor vergelijkbare plaatsen ±€ 3.500 betaald moet worden. Je mag er niet officieel ingeschreven worden, dus je hebt wel een postadres nodig. Zeer goedkoop wonen. Adres: Ploegdijk 2 H58
• Eigen grond, eigen vrije keuze energieleverancier. Dus ook zeer lage energiekosten!
• Gelegen aan een doodlopend paadje, zeer veel privacy en bos, maar toch een zonovergoten tuin!
• Kijk rustig rond op het park, vele huisjes hebben “aandacht nodig” of kosten wel € 20.000 meer!
De beleving:
Op het ruim opgezette “Resort de Achterhoek” van Europarcs staat deze comfortabele 4-persoonschalet op een zeer ruim eigen perceel (432m3). Er zijn in totaal 6 slaapplaatsen, dus er is plaats voor extra logees.
Het chalet is goed onderhouden en modern ingericht, voorzien van alle gemakken. Het chalet is heerlijk rustig gelegen op één van de mooiste locaties van het Resort. Het chalet staat geheel op eigen grond met veel bomen rondom, heeft veel zon, maar ook veel privacy. Geniet vanaf je eigen terras van de vele vogels en de eekhoorntjes die geregeld te zien zijn. Gezellig buiten lunchen op het terras, de (klein-)kinderen die zich heerlijk vermaken op het grote speeltoestel en in de ruime tuin en de dag gezellig samen afsluiten bij de buitenhaard. Alle ingrediënten voor een heerlijke en ontspannen vakantie en vele weekendjes weg!!
Het chalet:
Het goed geïsoleerde chalet is gebouwd van Red Cedar, een zeer duurzame houtsoort. Het chalet heeft de beschikking over het volgende:
• Ouder slaapkamer met tweepersoons bed en veel grote kasten voor maximale opbergruimte;
• Kinderkamer met twee stapelbedden en grote kast;
• Volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, thermostaatkranen met grote spiegel
en verlichting, designradiator en wasmachine;
• Moderne lichte keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, 4 pits gastoestel,
afzuigkap, diepe spoelbak, thermostaatkraan, waterkoker inclusief servies en keukengerei;
• Ruime woonkamer met 4 persoons eettafel, 2- en 3 zits bank, salontafel, LCD televisie (LG),
sfeerhaard. Verder voorzien van een schuifpui en een erker;
• Volledig betegelde, geheel gerenoveerde toilet met zwevend toilet en fonteintje;
• CV kast met Remeha ketel;
• Grote tuin met diverse zitmogelijkheden
• Ruime eigen parkeerplaats
Voorzien van alle gemakken:
• Wasmachine
• Droger
• Vaatwasser
• Magnetron
• Waterkoker
• Nieuwe kookplaat (2015)
• Nieuwe koelkast (2014)
• Nieuwe matrassen (2014 en 2016 kinderslaapkamer)
• Centrale verwarming inclusief luxe radiatoren met Remeha ketel (2004), in 2014 geheel gereviseerd, in 2015 omgebouwd naar aardgas en recent onderhoud gehad.
• Modern interieur
• Elektrisch knikarm-zonnescherm
• Ruime schuur
Het dak is geheel vernieuwd met aluminium dakbedekking (dakpannen) en goed geïsoleerd. De tuin is geheel opgeknapt en ruim opgezet. Je treft een mooi rond terras met elektrisch zonnescherm, tuinverlichting, buitenhaard en een groot speeltoestel met 2 schommels, grote glijbaan en speeltoren.
In 2015 is vanuit Liander een elektra- en gasaansluiting aangelegd, dus je hebt vrije keuze in energieleverancier, wat fors scheelt in de energiekosten.
In 2018 is het gehele chalet in een moderne kleur geschilderd.
Het chalet wordt verkocht inclusief alle gordijnen, meubels, volledige keuken inventaris, badkamer en alle genoemde apparaten. Daarnaast is er tuingereedschap en een benzine grasmaaier (2016 geheel gereviseerd) aanwezig.
De faciliteiten op het park:
• Restaurant/café (inclusief gratis Wifi)
• Cafetaria
• Grote zwemplas met strand, zonneweide en kabelbaan.
• Binnenspeeltuin en tal van buitenspeeltuinen die verspreid liggen op het park
• Binnenzwembad
• Interactieve voetbalcourts
• Jeu de boules banen
• Midgetgolf
• Tennisbaan
• Animatieteam in de vakanties
• Mini-market
• Fiets- en skelterverhuur, prima start voor mooie fiets- en wandeltochten in de bosrijke omgeving
Binnen 10 fietsminuten vind het mooie historische centrum van Lochem, met ruim winkelaanbod (Hema, Jumbo, Lidl, AH, Kruidvat, Blokker, e.d.) De omgeving is bij uitstek geschikt om te fietsen en te wandelen en zorgt voor een onvergetelijke vakantie samen met uw partner en/of (klein)kinderen.
Dit chalet geniet nog van de lage parkkosten die overgaan op de nieuwe eigenaar. De parkkosten bedragen € 1.300 (afvalvoorziening, toegang tot het overdekte zwembad, administratiekosten, noodzakelijke werkzaamheden op het park en korting op het subtropisch van Lochem zelf).
Goede (recreatieve) verhuur wel mogelijk, kan een mooie, stabiele investering worden. Zelf heb ik het huisje nooit verhuurd, aangezien we er zelf zeer vaak gebruik van maken.
Omgeving Zutphen, Deventer, Enschede, Almelo. Andere grotere steden op iets grotere afstand: Arnhem, Apeldoorn, Utrecht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 42
Inhoud woonhuis 125
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
Bungalow Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 423
TypeCV ketel Remeha (in 2014 geheel gereviseerd)eigendom
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

XLCASA Makelaars

Wiardaplantage 2
8939AA Wirdum (Friesland)
T: 085-4000464

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ploegdijk in Lochem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
XLCASA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
XLCASA Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.