Beschrijving


Rietvelseweg 21a kavel 200 4104 LJ Culemborg, park “Recreatieparc Beaugarde”

Inleiding:
Aan de rand van Culemborg ligt het rustieke en keurig opgezette Parc Beaugarde met een oppervlak van circa 11 ha. Het park is gelegen midden in de prachtige Betuwe met zijn vele fruitbomen, wat een adembenemend gezicht is wanneer deze in bloei staan. Er zijn diverse voorzieningen en faciliteiten aanwezig op het park.

Algemeen:
Dit chalet staat redelijk vrij en aan een watertje. De tuin biedt voldoende privacy en er is een privé-parkeerplaats op uw perceel tot uw beschikking. Er is nu één slaapkamer aanwezig maar er is een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.

Globale Indeling:
Via de privé parkeerplaats komt u in de tuin die geheel betegeld is en gaan we naar de entree van dit chalet. Wanneer u binnenkomt bevindt zich rechts de living en de keuken en links bevindt zich de slaapkamer en badkamer.

Living:
In de zeer ruime living zijn de wanden en het plafond in een lichte kleur. In het plafond zijn aan beide zijde over de gehele lengte inbouwspots geïnstalleerd. Op de vloer ligt beuken laminaat welke door de hele woning is doorgetrokken. De woonkamer heeft een gezellige erker die uitkijkt op het water. Door de aanwezige grote schuifpui treedt veel daglicht naar binnen. Het glas is in een ruitverdeling waardoor er een landelijke sfeer is ontstaan.
In de woonkamer staat ook een kantoorhoek gerealiseerd. Op deze plek kan eventueel nog een 2e slaapkamer gemaakt worden.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier vindt u een hoek keukenopstelling met landelijke uitstraling wat weer goed bij het geheel past. De achterwand is betegeld en voorzien van een raam wat u heerlijk kunt open zetten als u een maaltijd aan het bereiden bent. De fronten van de deuren en lades zijn in een lichte kleur, het keukenblad is in een donkere kleur wat een mooi contrast geeft. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een rvs spoelbak , 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en voldoende ruimte voor het opbergen van uw keukengerei. De aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser is aanwezig.

Slaapkamer:
De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het chalet gelegen. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de woonkamer en de wanden zijn voorzien van behang. Door de aanwezigheid van een raampartij in de gevel heeft u daglicht en voldoende ventilatie mogelijkheden. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand wat heerlijk is voor het opbergen van uw kleding, schoenen en andere benodigdheden.
Zoals eerder vermeld kan er een tweede slaapkamer gerealiseerd worden in de woonkamer, daar is genoeg ruimte voor aanwezig.

Badkamer:
De badkamer welke tot aan het plafond toe in een lichte kleur is betegeld is voorzien van een radiator, een venster voor de ventilatie, toilet, douchegelegenheid met deuren, een wastafel met spiegel en onderkasten en een grote kast voor het opbergen van uw badkamerbenodigdheden.

Buiten & Tuin:
Voor het chalet is een eigen parkeerplaats gesitueerd. De tuin is in zijn geheel gedraineerd en betegeld waardoor er een onderhoudsarme tuin ontstaan is. Uit het zicht is een tuinhuis geplaatst die voorzien is van aansluitingen voor witgoed.

Wetenswaardigheden:
Het chalet is gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is gelegen op een rustige plek van het park. Huisdieren zijn op dit park welkom, mits ze zijn aangelijnd. Voor het onderhoud van het park en gebruik van de voorzieningen en faciliteiten wordt een vergoeding berekend. De recreatiewoning biedt ruime verhuurmogelijkheden die via het park verzorgd kunnen worden.
Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Intergas HR” (2003).

De pluspunten:
-Gelegen op een park met diverse voorzieningen en faciliteiten
-Ruim opgezette omgeving
-Rustig straatje
-Parkeergelegenheid bij het chalet
-Uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
-De onderkant van het chalet is dubbel geïsoleerd
-Centrale verwarming d.m.v. cv. combiketel (2003)
-Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
-De privacy biedende tuin met royaal terras is gelegen aan een watertje.
-De tuin is gedraineerd en onderhoudsvriendelijk
-Royale woonkamer met schuifpui
-Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer
-Mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
-Veel te doen voor jong en oud
-Centraal gelegen t.o.v. dorpjes, steden, bezienswaardigheden en attracties
-Op een klein half uurtje van Tiel en Utrecht

Bezichtiging:
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezoek aan deze woning. Tijdens een bezichtiging krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving.




Bron foto’s: www.golivegotravel.nl, www.museumactueel.nl, www.rivierenland.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 50
Inhoud woonhuis 125
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 217
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietveldseweg in Culemborg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.