Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Aan het recreatiegebied “de Gouden Ham” is deze prachtige, royale op het zuiden gelegen vrijstaande watervilla met eigen aanlegsteiger gelegen. De steden Nijmegen, Tiel en Oss liggen nabij.
Het betreft het duurdere type villa “Variant” die vrijwel op het waternivo gelegen is.
Op de begane grond van de woning treft u de woonkeuken, de lounge en een riant terras aan het water. Er bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet op de eerste verdieping. Het souterrain maakt de woning compleet met een extra slaapkamer en zeer ruime bergruimte.
Indeling:
Begane grond; Ruime entree/hal vanwaar u via vaste trapopgangen toegang heeft tot het souterrain en de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Schitterende woonkamer met een fenomenaal uitzicht, een houten vloer, gashaard en een moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur en designkast van Piet Hein Eek.
Eerste verdieping; Overloop, kast met cv opstelling, toilet, ruime slaapkamer van ca. 22 m2 groot met airco, vaste kastenwand en een geweldig uitzicht over het water. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafel, een ligbad en douche.
Souterrain; Overloop, 2e slaapkamer met vaste wastafel, ruime kelder.
Terras:
Het riante terras is voorzien van hardhouten vlonders en een gegalvaniseerd hekwerk, waar u heerlijk in de buitenlucht kunt zitten terwijl u uitkijkt over "de Gouden Ham", een zijtak van de Maas. Het terras geeft toegang tot een externe aparte berging en eigen aanlegplaats voor uw boot.
Bijzonderheden
Uniek amfibisch huis, bekijk Discovery filmpje over deze unieke prachtige villa en zoek op Maasbommel Amphibious Community of www.goudenkust.nl
- Prachtige locatie
- De inpandige trappen zijn voorzien van mooie gegalvaniseerde trapleuningen
- Moderne woonkeuken
- Grote slaapkamer met fantastisch uitzicht
- Recreëren, dit betekent dat u wisselend woont
- Eigen parkeerplaats in eigendom
-Maatwerk hor-systeem in de hele woning en het alarmsysteem voor inbraak en brand.
Alle bewoners zijn aangesloten bij de Stichting Bewonersbelangen Gouden Kust en betalen een beheerbijdrage voor facilitaire diensten, vuilafvoer en onderhoud collectieve voorzieningen.
De steiger is eigendom van de 14 eigenaren van wonigen die aan de steiger vastliggen. Hiervoor is er een aparte VvE.
Deze watervilla is ook geheel gemeubileerd te koop.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Aan water Ja
In overleg Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Claase Garantiemakelaars

Rijksweg 124
6581ES Malden (Gelderland)
T: 024-3580201
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bovendijk in Maasbommel?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis