Veenweg 91-20 8096PM Oldebroek

Locatie; daar draait het om! Op een werkelijk prachtige plek aan de rand van het bos ligt dit chalet op park Landleven de Wyckel. Dit chalet is instapklaar en is van alle gemakken die u thuis gewend bent voorzien!

Via de entree komt u via de open keuken in de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Er is ook genoeg ruimte aanwezig voor een zit- en eetgedeelte. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een koel- en vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met onderkast en spiegel, douche en designradiator. Verder zijn er in het chalet nog een separaat toilet en twee slaapkamers aanwezig. Naast de ouder slaapkamer, met vaste kast met schuifdeuren, is er nog een 2-persoons slaapkamer met twee losse bedden. Hierdoor is het chalet geschikt voor vier personen. Een groot pluspunt van deze woning is dat er extra bergruimte aanwezig is, de bergruimte is te bereiken via een vlizotrap in de hal.

De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor er lekker van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt over een groot betegeld terras en extra bergruimte die te vinden is in de houten berging. In de berging is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Unieke kenmerken:
- Op een rustig park en dicht bij bossen gelegen
- Gelegen op eigen grond
- Parkeermogelijkheid op eigen perceel
- Geschikt voor eigen gebruik en verhuur

Over "Landleven De Wyckel"
Landleven De Wyckel is een kleinschalig park met 44 kavels welke uitstekend geschikt zijn voor de rustzoekers. Waar u ook kijkt, het is groen en heeft een landelijk karakter. Landleven De Wyckel is gestructureerd opgezet. Wekelijks is er een hovenier aan het werk om het park in een geweldige staat van onderhoud te houden. Het park heeft een kleine speelgelegenheid voor de (klein)kinderen en een vijver dat het geheel een ontspannen sfeer geeft. De eigenaren Gerrit en Ria Foppen staan altijd voor u klaar om u zo goed mogelijk te helpen en u van alle nodige (lokale) informatie te voorzien. De grootste faciliteit van Landleven De Wyckel is de prachtige omgeving.

Eigen gebruik of verhuur
U koopt deze recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur. Verhuur is mogelijk via het park. Het park organiseert de verhuuractiviteiten, onderhoud en alles wat bij de verhuur komt kijken.

Houdt u rekening met de belastingdienst indien u uw vakantiewoning gaat verhuren.

Kenmerken:

Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Steenstrips
Afmeting: ca. 9,67 x 4,70
Bouwjaar: ca. 2009
Aantal slaapkamers: 2
Warmtebron: CV
Vloerbedekking: Laminaat
Perceel oppervlakte: ca. 223 m²
Woonoppervlakte: ca. 45 m²
Soort grond: Koop (vol eigendom)
Adres: Veenweg 91-20
Plaats/Park: Oldebroek/Landleven De Wyckel
Parkkosten per jaar: ca. € 1.200,00 excl. btw
Prijs: € 120.000,- k.k.
OZB (peiljaar 2019): € 110,36
Riool per jaar: € 148,80,
Voorschot gas, water, elektriciteit: € 50,00 per maand
Aanmeldkosten: € 1.000,- (door het park gefactureerd)
Inventaris: Inclusief (volgens lijst)
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja. Via het park
Oriëntatie tuinligging: Zuidwest

Inschrijving op dit adres is niet mogelijk en permanente bewoning is niet toegestaan.

De kavel
U koopt het perceel inclusief de vakantiewoning. Het perceel heeft een oppervlakte van 223 m² waar u geheel eigendom van bent.

Prijs
De prijs bedraagt € 120.000,- k.k. U dient rekening te houden met de overdrachtsbelasting, de kosten voor de notaris en de kadasterkosten.