Groene Heuvels 34 6644KZ Ewijk

In het recreatiepark “De Groene Heuvels” gelegen bijzonder fraaie vrijstaande recreatiewoning.

De woning is echt één van de mooiste die gelegen is in het recreatiepark “De Groene Heuvels”, midden in een schitterende natuurlijke omgeving, op de grens van het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal.

De recreatiebungalow is gelegen op een ruim perceel van 439 m2 en wordt volledig ingericht met alle meubels en dergelijke opgeleverd. Werkelijk alles is in de woning aanwezig. Ideaal geschikt voor privégebruik of als belegging-/verhuur object met recreatiebestemming.

De Groene Heuvels beschikt over een compleet faciliteitenaanbod, o.a. een prachtig recreatiemeer met zwem- en vismogelijkheden, een overdekt zwembad met apart peuterbad, een parkwinkel, gratis Wifi in het hoofdgebouw, grote zaal voor feest/ vergaderingen, kinderboerderij, speeltuin (ook indoor), bowling- en tennisbaan, verhuur zonnebanken, fietsen, skelters etc.

Het park ligt op fietsafstand van Bergharen waar o.a. een supermarkt aanwezig is, in de directe omgeving van Beuningen en Wijchen, waar bijna alle voorzieningen aanwezig zijn en heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand.

Indeling
Entree/ruime hal, toilet, berging met wasmachine, droger, stellingen en grote koel-/vriescombinatie, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer, woonkamer met dubbele tuindeuren, vaste trapkast, luxe moderne keuken met diverse apparatuur, Nespresso-Apparaat, waterkoker, airfryer, grill en hydro-oven, slaapkamer. Eerste verdieping; Overloop, vaste kast, mogelijkheid tot toilet/douche, 2 slaapkamers met respectievelijk twee complete 2-persoonsbedden (boxspring) en een 1-persoonsbed en diverse bergruimten.

Omgeven door een fraaie tuin voorzien van kunstgras waarin het heerlijk genieten is voorzien van een trampoline, speelhuisje en diverse tuinsets. Tuinhuis met veranda, schuur en rolluiken.

Bijzonderheden:
De maandelijkse bijkomende kosten van € 212,= omvatten: Erfpachtbetaling en parkbijdrage.
Kosten voor afvalverwerking, TV/internet en waterverbruik zijn plm € 85,= per maand

Aansluiting gas en elektra op eigen naam.

De woning wordt compleet gemeubileerd aangeboden/verkocht.