Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een unieke locatie met ligging aan de prachtige parkvijver van het rustige chaletpark "De Hierdense Beek" mogen wij u aanbieden dit keurig onderhouden chalet voor 4 personen met houten berging op een perceel van 307 m² eigen grond. Natuurliefhebber? Op korte afstand treft u het fenomenale stuifzandgebied Hulshorsterzand, die onderdeel is van
natuurgebied Leuvenhorst en de Leuvenumse bossen. Voor wat ander vertier kunt u terecht bij één van de leuke Veluwse plaatsjes in de buurt!

Entree, hal, badkamer, slaapkamer, kast waar de cv-ketel (2022) is opgesteld en doorgang naar de woonkamer. Direct bij binnenkomst wordt u in het zitgedeelte omgeven door de vele raampartijen die prettig veel daglicht binnenlaten en hierdoor bovenal een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de andere zijde is het eetgedeelte gecreëerd, van waaruit u toegang heeft tot de eenvoudige L-keuken. Deze is afgeschermd van het leefgedeelte en uitgerust met de nodige (boven)kastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Het chalet beschikt over twee slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte. De tweede slaapkamer, gaat schuil achter de luiken bij het eetgedeelte, dit is een heuse bedstede voor twee personen. Tot slot de volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, radiator, toilet en wasmachine.

Door de ligging van het chalet op de kavel kunt u optimaal van de tuin genieten en zult u veel privacy ervaren. Aan de voorzijde afgeschermd met mooie hoge groene hagen en de zeer zonnige achtertuin een prachtige open ligging aan de vijver. Daarnaast beschikt de tuin over grindpaden, diverse terrassen, prachtige beplanting, gazon, een knus zitje rondom de boom aan de waterkant en een houten schuurtje voor het bergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubels.
Parkeren kan op de grintoprit aan de voorzijde van eigen kavel. Om een impressie te krijgen van andere jaargetijden, hebben wij foto's toegevoegd van de eigenaar. Het park is namelijk het gehele jaar geopend!

Kenmerken
• parkbijdrage € 1235,12 per jaar (juni 2023 tot juni 2024) (incl. vastrecht G/W/E, zuiveringsheffing en vuil)
• perceeloppervlakte 307 m² eigen grond
• 2 slaapkamers (waarvan 1 bedstede)
• cv-ketel 2005
• rolluiken woonkamer
• unieke ligging aan parkvijver
• houten berging
• eigen parkeerplaats
• energielabel niet verplicht bij woningen <50m² of die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief)verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 150
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Kunststof
Perceel oppervlakte 307
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Kombi Kompakt Hr22 A Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 150
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Kunststof
Perceel oppervlakte 307
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Kombi Kompakt Hr22 A Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 2
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Kraaijenhof Vastgoed

Aangeboden door:

Kraaijenhof Vastgoed