Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Liefhebbers van natuur en rust opgelet! Gelegen aan de rand van het prachtige " "t Sprielderpark" DIRECT AAN HET BOS mogen wij u aanbieden dit houten L-chalet met tuinhuisje op zeer groen en bosrijk perceel van ongeveer 250 m2 huurgrond. In de omgeving zijn tal van fiets- en wandelroutes uitgezet en het gezellig centrum van Putten ligt op korte afstand van het park.

Indeling: entree, hal, badkamer, slaapkamer en doorloop naar de woonkamer. De openslaande tuindeuren en erker brengen prettig veel licht in de zithoek. Aan de andere zijde is het eetgedeelte opgesteld, die direct naast de gesloten keuken is gesitueerd. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en (losse)koelkast. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime bergkast, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Het chalet beschikt over twee slaapkamers waarvan één met grote vaste kastenwand rondom het tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer wordt in de huidige setting als opslagruimte gebruikt. Tot slot de badkamer die is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met spiegelkast.

In de tuin, wordt u letterlijk omgeven door het groen, bijna zover het oog reikt. Er is een lage omheining geplaats aan de achterzijde van de kavel, zodat u eindeloos ver het bos in kunt turen. En sta niet raar op te kijken van een dartelende bosbewoner, die komen hier vaak voorbij. Daarnaast beschikt de tuin over diverse terrassen, gazon, deels bestrating, een siervijver en veel vaste beplanting en struiken. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde van de kavel, hier staat tevens een houten tuinhuisje. Uitermate handig voor het stallen van uw fietsen, want de omgeving leent zich uitstekend voor een mooie rit door de Veluwse natuur.

De buitenzijde van het behoeft enig aandacht, de huidige lak/verflaag dient volledig te worden verwijdert zodat het chalet opnieuw in de lak kan worden gezet. Het hekwerk aan de bosrand is tevens aan vervanging toe. Dit dient beide binnen anderhalf jaar na overdracht door de koper te worden uitgevoerd.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• DIRECTE LIGGING AAN HET BOS
• perceeloppervlakte ca. 250 m² (huur)
• kavelhuur € 3609,97(2024)
• parklasten € 1.008,25 (2024)
• 2 slaapkamers
• inpandige berging
• houten tuinhuisje
• eigen parkeerplaats
• huisdieren NIET toegestaan
• buitenzijde chalet opnieuw lakken/ verven en tuinomheining vervangen binnen 18 maanden na aankoop.
• (recreatief)verhuur toegestaan, max. 80 dagen per jaar
• energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen <50 m² en die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik.
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning stacaravan, vrijstaande woning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 100
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 250
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Junckers Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning stacaravan, vrijstaande woning
Aantal kamers 3

Woningdetails

Woon oppervlakte 49
Inhoud woonhuis 100
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 250
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Junckers Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Kraaijenhof Vastgoed

Aangeboden door:

Kraaijenhof Vastgoed