Zonneoordlaan 47-46r 6718TL Ede

Prachtig gelegen recreatiechalet op eigen grond in het bosrijke Edese gebied

Op zoek naar een ruime en sfeervolle, onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op eigen grond? Dit vrijstaande chalet ligt op het gezellige en recent gemoderniseerde "Bospark Ede" van Topparken en biedt alles wat je zoekt voor heerlijke ontspannen vakanties of 2e verblijf in Nederland. Het chalet, gebouwd in 2005, heeft een royale woonoppervlakte van 98 m² op een ruime kavel van 602 m² en is van alle gemakken voorzien. Door de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de goed onderhouden tuin rondom, de gemeenschappelijke vijver en de bosrijke omgeving.

Indeling: De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een gezellige sfeerhaard en een schuifpui naar de tuin. De moderne open hoekkeuken uit 2024 is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koel vries combinatie, vaatwasser, gasfornuis en combimagnetron. De begane grond heeft een ruime slaapkamer met een 4-deurs spiegelkast en een nette badkamer met groot hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens vind je hier een apart toilet en een praktische trapkast. De 1e verdieping beschikt over twee grote slaapkamers, ideaal voor gasten of extra slaapplaatsen.

Buitenleven: Gelegen aan de rand van het park met direct toegang tot het bos is rust en stilte hier verzekerd! De tuin rondom biedt volop privacy en is perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Bij mooi weer dineer je op een van de 3 terrassen die de tuin rijk is. Er staat een vrijstaande houten berging (ca 7 m2) voor fietsen, motoren en tuingereedschap.

Locatie: Het park ligt tussen Lunteren en Ede in een bosrijke omgeving, met talloze fiets- en wandelroutes. Het centrum van Ede is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, en het winkelcentrum Parkweide ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Met de A12 en A30 in de buurt zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerd chalet, onderhoudsvrij door kunststof canalex gevels
• Nieuwe keuken in 2024 met hoogwaardige apparatuur
• Volledige schilderwerk binnen gedaan in 2023
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Nefit HR-ketel (2005), eigendom
• De jaarlijkse parkkosten bedragen circa €3.000,- per jaar
• Geen permanente bewoning mogelijk, maar het chalet is het hele jaar door onbeperkt te gebruiken voor recreatie
• Mogelijkheid tot particuliere verhuur via Topparken (geschat rendement op aanvraag)
• Het park is recent volledig gemoderniseerd en beschikt over faciliteiten zoals een cafetaria, restaurant (gehele jaar open) en een groot buitenzwembad.

Alles bij elkaar maakt dit chalet de ideale plek voor een rustige vakantie, permanent buitenverblijf of een plezierige verhuur.

Noot van de eigenaar:
Toen ik voor het eerst deze woning betrad, had ik meteen het gevoel: dit is geen tiny living, dit is een écht huis! Alles aan deze bungalow straalt ruimte uit. Iedereen die langskomt, is verrast door de grootte en de sfeer van het huis en voelt zich er direct op hun gemak en tot rust komen. De overvloed aan licht en het prachtige uitzicht vanuit iedere ruimte op het groen rondom maken van mijn woning een echte droomplek. Ik wens nieuwe bewoners net zo'n fijne tijd als ik er heb beleefd.

Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke chalet!

Aanvaarding in overleg.