Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vlagtwedde, de Vennen 43.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde Tel. 0599 313333 (sluitermakelaardij.nl)
Vrijstaande bungalow op c.a. 450 m2 eigen grond, met mogelijkheid een boot aan te leggen met alle faciliteiten o.a. subtropisch-zwemparadijs, golfbanen, jacht¬haven, bossen en natuurgebieden.

Bouwjaar: 1996. Postc. 9541 LH
Dit geheel is recentelijk geheel gemoderniseerd.


Begane grond: Hal met vaste trap naar verdieping Ruime woonkamer v.v. laminaatvloeren met openslaande deuren naar terras, keuken v.v. alle gemakken o.a. magnetronoven, badkamer ligbad, douche, vaste wastafel , toilet en berging/bijkeuken.



Verdieping: Overloop / 3 royale slaapkamers v.v. totaal 6 nieuwe boksringbedden



Alg-info: Ligging aan het buitenkanaal nabij golfbanen, bossen & natuurgebieden. De woning kan voor eigen gebruik zijn en/of verhuur, hier voor zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden.



Bezichtiging uitsluitend op afspraak via de betrokken makelaar

Postcode 9541 LH Vlagtwedde
Aanvaarden in overleg
Vraagprijs € 85.000,= kk


Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

Nadere info meer foto's, en plattegronden indeling op: sluitermakelaardij.nl


Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders van dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen!
Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.
Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!



Deze woning is gelegen in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen.


U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn.

Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan.
Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.

Faciliteiten omgeving


Onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een driving range, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt.

Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde.
Ook is er een schoonheidssalon aanwezig waar u kunt genieten van een beautybehandeling.

Kinderactiviteiten.
Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad. Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren.

Over het park verspreid staan veel speeltoestellen.

Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.

Restaurants.
Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens. Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.



Omgeving
De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel


Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.


Faciliteiten omgeving
· Zwembad binnen · Restaurant(s) Snackbar
· Huisdieren toegestaan · Speelattributen / speeltuin
· Zwemparadijs subtropisch · Duiklessen
· Diverse waterattracties · Fiets-/kinderfietsverhuur
· Golf op/bij het park · Kanoën/kanoverhuur
· Manege · Midgetgolf
· Nabij zee/meer · Recreatieprogramma (tijdens vakanties)
· Sauna/Turksstoombad · Snackbar
· Supermarkt · Tennisbanen buiten
· Vismogelijkheden op het park · Wasserette/wasmachine
· Watersportmogelijkheden · Whirlpool op het park
· Zwembad voor kinderen . Zwemvijver
· Natuurzwemstrand


Objektbeschreibung Deutsch



Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 519 m2
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.



Lagebeschreibung

Das haus liegt im Vlagtwedde NL im niederländischen Westerwolde, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen

Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.



Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.

Weitere Informationen



Der Ansprechpartner in den Niederlanden,

mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können ist:


SLUITER Makelaardij,

Henk Sluiter.

Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,

Tel. 0031 599 313333,

E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com

Website www.sluitermakelaardij.nl



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 170
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 450
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

SLUITER Makelaardij

Wilhelminastraat 56
9541AR Vlagtwedde (Groningen)
T: 0599-313333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Vennen in Vlagtwedde?