Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vlagtwedde Verlengde Vennen 30.
Vrijstaand luxe recreatie woning, gelegen aan open, vaar- en viswater. Bouwjaar 2008. 4 slaapkamers
Opp. 629 m2 eigen grond, volledig geïsoleerd.

V.v. Centrale Verwarmingen Vloerverwarming, centraal afzuigsysteem dit geheel is duurzaam gebouwd en zeer energie zuinig.

Begane grond: Entree met vaste trap naar verdieping
royale woonkamer met, plavuizen en tuindeuren naar terras en uitzicht over het water, halfopen keuken v.v. alle gemakken, slaapkamer met badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet. En optionele sauna in overleg.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer met ligbad en 2e toilet, cv en wasmachine ruimte .

Alg-info: Ligging in het Parc Emslandermeer een park met alle voorzieningen o.a. overdekt zwembad met atrium, golfbanen en wandelpaden in natuur & bosgebied. Te koop als tweede woning, en/of verhuur met mogelijkheid mogelijk om hier 365 dagen p/jr. te vertoeven.
Geen verhuur verplichting.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak!
Aanvaarden in overleg. C.a. Opp. 629m2. Postc.9651ZC

Koopsom € 175.000,= k.k.
Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend!

Wij willen u vriendelijk, doch dringend verzoeken de bewoners c.q. huurders van dit object niet lastig te vallen en niet bij hun aan te bellen!
Onze opdrachtgevers zullen dit niet op prijs stellen.


Bezichtigingen zullen uitsluitend via de betrokken makelaar plaats vinden!

Deze woning is gelegen in de prachtige open ruimte van zuidoost Groningen.


U kunt hier heerlijk tot rust komen maar ook actief bezig zijn.

Neem een duik in het subtropisch zwemparadijs of sla een balletje op de tennis- of golfbaan.

Daarnaast nodigt de ongerepte natuur in de omgeving u uit tot het maken van fiets of wandeltochten.

Faciliteiten omgeving
Onder andere over een subtropisch zwemparadijs, een sauna, restaurant, snackbar, minigolfbaan en speeltuin. Er is ook een 9-holes oefengolfbaan met een driving range, waar u zonder golfvaardigheidsbewijs (GVB) het hele jaar terecht kunt. Bent u wel in het bezit van uw GVB, dan kunt u terecht op de naastgelegen 9-holes golfbaan Westerwolde.
Ook is er een schoonheidssalon aanwezig waar u kunt genieten van een beautybehandeling.


Kinderactiviteiten.
Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken in het subtropisch zwemparadijs. Er is een waterglijbaan, stroomversnelling en een kinderbad.
Oudere kinderen kunnen tijdens het hoogseizoen op het binnenmeer waterfietsen en kanovaren. Over het park verspreid staan veel speeltoestellen.

Tijdens de zomervakantie zorgt een recreatieteam voor de nodige vermaak.

Restaurants.
Voor een brunch, lunch of diner kunt u terecht bij het restaurant Greens.

Met mooi weer neemt u plaats op het terras en heeft u uitzicht over de golfbaan. Liever een snelle hap? Haal dan een snack bij de snackbar op het park.

Omgeving
De omgeving leent zich uitstekend voor het maken van wandel- en fietstochten. In de plaatsen Bourtange, Heiligerlee en Veendam gaat u terug in de tijd. Bezoek ook eens het pittoreske havenplaats Greetsiel.
Een dagje shoppen in Groningen behoort ook tot de mogelijkheden van een verblijf in Parc Emslandermeer. Een uitstapje naar Dierenpark Emmen is voor kinderen een geweldige ervaring.
U kunt zich ook laten verwennen in kuurcentrum Fontana te Badnieuweschans.
Faciliteiten omgeving
· Zwembad binnen · Restaurant(s) Snackbar
· Huisdieren toegestaan · Speelattributen / speeltuin
· Zwemparadijs subtropisch · Duiklessen
· Diverse waterattracties · Fiets-/kinderfietsverhuur
· Golf op/bij het park · Kanoën/kanoverhuur
· Manege · Midgetgolf
· Nabij zee/meer · Recreatieprogramma (tijdens vakanties)
· Sauna/Turksstoombad · Snackbar
· Supermarkt · Tennisbanen buiten
· Vismogelijkheden op het park · Wasserette/wasmachine
· Watersportmogelijkheden · Whirlpool op het park
· Zwembad voor kinderen . Zwemvijver
· Natuurzwemstrand

************
Objektbeschreibung

Deutsch Vlagtwedde NL

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstücken von 519 m2
Das Haus ist komplett eingerichtet.

Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.



Lagebeschreibung

Das haus liegt im Vlagtwedde NL im niederländischen Westerwolde, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt.

Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen see, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein.
Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.


Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wandermöglichkeiten.



Weitere Informationen

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:

SLUITER Makelaardij,

Henk Sluiter.

Wilhelminastraat 56,

9541 AR Vlagtwedde,

Tel. 0031 599 313333,

E-mail: sluiter.makelaardij@gmail.com

Website www.sluitermakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 629
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

SLUITER Makelaardij

Wilhelminastraat 56
9541AR Vlagtwedde (Groningen)
T: 0599-313333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Verlengde Vennen in Vlagtwedde?