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Beschrijving

Wedde Paviljoenweg 2-42.
Aangeboden door SLUITER Makelaardij Vlagtwedde.
Vrijstaande recreatie woning gelegen op het Villapark Weddermeer, De woning is gelegen aan viswater met vlonder (steiger). op een zeer royaal kavel eigen grond. Tevens is er op korte afstand een grote recreatieplas, alsmede is er op het park een overdekt zwembad.

Begane grond: Entree, vaste trap naar verdieping., Royale woonkamer met halfopen keuken v.v. afzuigkap, koelkast, gascomfort, magnetron en vaatwasmachine, Badkamer met bad, douche & vaste wastafel, Cv ruimte/berging met wasmachine.

Verdieping: Overloop 2 slaapkamers

Ligging: Gelegen aan het water, nabij bos, heidevelden en waterpartijen en vormt een goede uitvalbasis voor fiets-, wandel- kano- en hengel-sportliefhebbers.

Alg. Info: De woning is prima geïsoleerd en v.v. centrale-verwarming (hete lucht verwarming) & dubbele beglazing.

Dit geheel is zeer geschikt als tweede woning (vakantie verblijf) en/of verhuur er zijn hiervoor uitstekende verhuur mogelijkheden.
Aanvaarden in overleg

Bezichtigingen uitsluitend via de betrokken makelaar!
Bieden vanaf € 124.500,= kk Postcode: 9698XX
Aan vermelde gegevens kan geen aanspraak worden ontleend.
==================
Objektbeschreibung Deutsch Wedde Paviljoenweg 2-42

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegte haus auf eigenen Grundstück
die ab € 124.500,=,= erworben werden könte

Das Haus ist nog nicht gans eingerichtet.
Zu dem Haus gehörd 1 PKW-Stellplätze. Fichstieg
Lagebeschreibung

Das haus liegt im Villapark Weddermeer im niederländischen Westerwolde, ca. 12 km von der deutsch-niederländischen Grenze entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Seitenkanal, der nur von den Parkbewohnern und -gästen benutzt wird. Kanal und Binnensee laden zum Wassersport ein. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- und Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Vlagtwedde bietet ein ausgedehntes Radwegenetz und viele Wan-dermöglichkeiten.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss liegen der Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne, WC und ein Abstellraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer 2 mit je zwei Einzelbetten,

Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse,
Von hier aus schweift der Blick über den wasser.
Weitere Informationen

Die Häuser können über den Villapark Weddermeer vermietet werden oder als Ferienhäuser für den eigenen Gebrauch (attraktiv für eine Großfamilie) genutzt werden, die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes bei der Gemeinde Vlagtwedde ist allerdings nicht möglich.

Der Ansprechpartner in den Niederlanden,
mit dem Sie Besichtigungstermine vereinbaren können, ist:
Sluiter Makelaardij, Henk Sluiter.
Wilhelminastraat 56,
9541 AR Vlagtwedde,
Tel. 0031 (0)599 313333,
www.sluitermakelaardij.nl
E-mail: [email protected]


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 400
Gemeubileerd Ja
ADSL aansluiting Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 400
Gemeubileerd Ja
ADSL aansluiting Ja
Kabel aansluiting Ja
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