Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kern van het mooie kerkdorp Hout-Blerick ligt dit zeer fraaie en ruime woonhuis met o.a. 5 slaapkamers, grote woonkamer, een mooie en complete keukeninrichting, zwembad, hobbyruimte met douche en toilet in de tuin. De woning is mooi verbouwd en biedt het hedendaagse gezin alle ruimte en comfort.

Indeling:

Kelder:

Grote kelderruimte met opstelplaats van de cv-ketel en ook het witgoed is hier opgesteld.

Begane grond:

Entree/hal met mooie originele tegelvloer, doorloop naar een tweede hal die toegang biedt naar een multifunctionele ruimte met tegelvloer, kastenwand met koelkast en wastafel. Via de tweede hal leidt een deur naar de kelder. De fraaie en heerlijke lichte L-vormige woonkamer heeft een mooi tuincontact. De houtkachel draagt bij aan de gezellige sfeer die de kamer uitstraalt hetgeen versterkt wordt door de houten vloer. Het andere gedeelte van de woonkamer is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een complete inrichting met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, combi-oven-magnetron en een granieten aanrechtblad als finishing touch. De compleet vernieuwde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet completeert het geheel op de begane grond.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers waarvan er 1 met een muurkast is uitgerust en 1 met een kledingkast op maat.

2e verdieping:

Via de vaste trap is een overloop bereikbaar en hier grenzen de 4e- en 5e slaapkamer. Er zijn kastenwanden aangebracht zodat er ook veel bergruimte aanwezig is.

Tuin:

De tuin is lekker onderhoudsvrij aangelegd met een zwembad, fraaie terrasoverkapping, leuke separate ruimte met douche en wc en een boiler t.b.v. de warmwatervoorziening in deze chillruimte, via 2 houten deuren is deze afgescheiden naar een tweede ruimte. Er is nog een berging aanwezig waarin de warmtepomp filterinstallatie van het zwembad staan opgesteld. Het zwembad is ca. 5.5 x 3,10 x 1.55 meter.

Ligging:

De woning is gelegen aan een rustige straat in het centrum van het dorp. De oprit naar de A-73 is binnen 1 minuut autorijden bereikbaar. Een basisschool ligt op loopafstand en middelbaar onderwijs is binnen ca. 8 minuten fietsen bereikbaar.

Bijzonderheden:

De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, er is een nieuw, geïsoleerd dak aanwezig, er zijn rolluiken toegepast en 3 airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in de zomer. Er is sprake van eigendom met opstalrecht gezien het feit dat de woning qua bouwmasse is verweven met de buurwoning aan de Zalzerskampweg 102. Het totale object (Groetweg 4 en Zalzerskampweg 102) kan derhalve ook uitstekend dienen als 2 wooneenheden voor bijvoorbeeld ouders en kinderen.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 699
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 310
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combi Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 699
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 310
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combi Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groetweg in Venlo?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groetweg in Venlo?