Klein Vink 4-2311 5944EX Arcen

INVESTERINGSOBJECT & TWEEDE BEWONING | Netto rendement 4,56% (2023)

INVESTERING - A-Leisure biedt u een luxe vrijstaande 4-persoonsvilla op Résidence Klein Vink met uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Vakanties en bovendien aantrekkelijke mogelijkheden voor eigen gebruik..

HET PARK - Grenzend aan het Nationaal Park Maasduin ligt Résidence Klein Vink. Op het park vindt u 100 luxe recreatiewoningen. Het betreft een uitbreiding in 2011 van het bestaande recreatiepark Klein Vink met het welbekende Thermaalbad Arcen. Het is een prachtige omgeving en het park is prima uitgerust met vele voorzieningen voor jong en oud. Arcen is een dorp in Limburg, dichtbij de Duitse grens. Arcen ligt op 12 km van Venlo. Een andere toeristische trekpleister van Arcen is de bierbrouwerij van Hertog-Jan.

INDELING – U komt binnen in de hal met toilet. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras. Er is een knusse zithoek aan de voorzijde. Open keuken met rechte opstelling en voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, waterkoker en koffiezetapparaat. Bijkeuken met Cv-opstelling, combimagnetron en wasmachine. Aan de achterzijde is tevens een berging voor eventueel fietsen en bbq.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers, met elk twee eenpersoonsbedden. Een badkamer met een wastafel en ligbad en een tweede badkamer met wastafel en douche. Via de overloop heeft u tevens toegang tot een separaat toilet.

Bij deze woning is een parkeerplaats voorzien op de eigen kavel.

Kenmerken:
- perceeloppervlakte 483 m2
- woonoppervlakte 86 m2
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- 2 badkamers
- Type KVR4A Comfort Klein Vink
- Oplevering: in overleg

Vraagprijs € 198.000,- k.k. inclusief inventaris
Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Benieuwd naar uw investeringsmogelijkheden? Informeer vrijblijvend bij één van onze vastgoedadviseurs via [email protected] of +31(0)113 - 22 84 60.