Peelheideweg 25-716 5966PJ America

INVESTERINGSOBJECT | Variabel rendement 5,29% (gemiddeld prognose)

INVESTERING - A-Leisure biedt u deze vrijstaande comfort 7-persoons woning aan op Center Parcs Limburgse Peel. Een park wat gekenmerkt wordt door de ruime opzet. Deze cottage wordt aangeboden met een variabele langjarige huurovereenkomst welke een looptijd heeft tot 30 september 2035. De jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten zijn € 5.055,-. Daarnaast ontvangt u variabele huurinkomsten van € 5.976,- (prognose 2025). In totaal een geprognotiseerde rendement € 11.031,- (jaar 2025) ex. BTW.

HET PARK - Het park Center Parcs Limburgse Peel is een 3 birdies vakantiepark met 500 cottages. Limburgse Peel is gelegen in America, nabij het nationale park 'De Groote Peel'. Dit is een favoriete locatie voor vakantiegangers die houden van wandel- en fietstochten door de prachtige natuurlijke Limburgse omgeving. Ook de vele sport- en recreatieve faciliteiten, zoals de badminton-, golf- en bowlingbanen, sauna en Aqua Mundo trekken het hele jaar door gasten.

Center Parcs heeft ruim 12 miljoen euro geïnvesteerd in de refurbishment van het gehele vakantiepark. In 2017 heeft reeds een vernieuwing van de binnenzijde van de cottages plaatsgevonden en in januari 2022 de make-over van de buitenzijde. Hierbij sluit Center Parcs aan bij de laatste trends op toeristisch gebied met keuzes voor meer comfort, luxe en duurzaamheid. Naast de accommodaties worden ook de centrale faciliteiten en groenvoorziening op het park vernieuwd.

DE WONING - Ontdek deze prachtige 7 persoons woning, gelegen aan de rand van het groene park Limburgse Peel. De woning biedt een oase van rust en ruimte, omringd door de natuur. Bij binnenkomst in de hal treft u direct het toilet en de badkamer met ligbad aan. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken en een gezellig eet- en leefgedeelte. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar, voorzien van een stapelbed voor twee personen.

Het terras is direct toegankelijk vanuit de woonkamer, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog eens drie slaapkamers bevinden die ruimte bieden aan vijf personen.

De kenmerken:

- Type/Personen: Anjer - Comfort 7 personen
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Woonopp.: ca. 75 m² | Kavelopp.: ca. 522 m²
- Bouwjaar: 1978
- Energielabel: D
- Variant: Variabel contract
- Jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten: €5.055,- + variabele
huurinkomsten: € 5.976,-. Totaal: € 11.031,-
ex. BTW (prognose 2025)
- Looptijd huurcontract: 1 oktober 2035
- Eigen gebruik: Volgens contract

Let op: de weergegeven beelden zijn van een vergelijkbare 7-persoons Comfort cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs € 200.000,- kosten koper inclusief inventaris.
Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar!
T 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | [email protected]