Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De vrijstaande recreatiewoning met garage, carport en 390 m² erfpachtgrond is gelegen op het recreatiepark Hazeduinen. Recreatiepark Hazeduinen is midden in de bossen gelegen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei sportieve recreatiemogelijkheden voor jong en oud, zoals wandelen en/ of fietsen.

Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Het bouwjaar van de vrijstaande recreatiewoning is omstreeks 1978. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk wit gestukt), zadeldak gedekt met Polytuil dakpannen (verzinkt staal met daarop steengranulaat) en  plat dak met bitumineuze dakbedekking.

De recreatiewoning heeft een inhoud van circa 370 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 110 m².

De vrijstaande recreatiewoning wordt gekenmerkt door de ruime en lichte woonkamer met open keuken, de aanwezigheid van 4 slaapkamers waarvan er zich 2 op de begane grond bevinden, de garage, de oprit met carport, de privacy biedende achtertuin met fraaie houten overkapping en de rustige ligging in het recreatiepark Hazeduinen.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de vrijstaande recreatiewoning biedt toegang tot de meterkast (7 groepen, krachtstroom, 1 aardlekschakelaar), de woonkamer, de badkamer en twee slaapkamers. De hal/ entree heeft een travertin tegelvloer, lambrisering/ glasvezelbehang wandafwerking en stucwerk plafond met spotlights.   

De lichte woonkamer (circa 28 m²) heeft een travertin tegelvloer, glasvezelbehang wandafwerking, gedeeltelijk schuin lichte balken plafond, gedeeltelijk stucwerk plafond met spotlights, schouw met allesbrander en schuifpui naar de serre aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de serre, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken (circa 11 m²) heeft een travertin tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en schuin lichte balken plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De serre (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, raampartijen, kunststof dak en deur naar de voortuin.
 
De eerste slaapkamer (ruim 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, grof stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en een kastenwand met schuifdeuren.

De tweede slaapkamer (ruim 7 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, grof stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en een kastenwand met schuifdeuren.
 
De badkamer (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met spotlights en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en ligbad met douchegelegenheid en voorzien van mechanische ventilatie.

De bijkeuken (circa 6 m²) heeft een travertin tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en is voorzien van mechanische ventilatie, een keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met spoelbak met daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en de mogelijkheid voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte en de achtertuin bereikbaar.
 
De toiletruimte heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. In de toiletruimte is de vloerverwarmingsunit opgesteld.

Eerste verdieping: De overloop/ vide heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking, lichte balken plafond en kastruimte (circa 2,5 m²). De overloop biedt toegang tot de derde en vierde slaapkamer.

De derde slaapkamer (circa 13 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking, schuin lichte balken plafond en dakkapel.

De vierde slaapkamer (ruim 8 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk grof stucwerk, gedeeltelijk behang wandafwerking, schuin lichte balken plafond en kastenwand met schuifdeuren. In deze kastenwand is de C.V.-installatie (Vaillant, bouwjaar 2006) opgesteld.

Garage en carport
De aanpandige garage heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² en is voorzien van een tegelvloer, stenen buitengevels en een gipsplaten plafond. De garage is voorzien van verwarming, water en elektriciteit en is bereikbaar vanuit de oprit middels een elektrische op afstand bedienbare kanteldeur en via een loopdeur vanuit de achtertuin. In de garage zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig.

Voor de garage is een ruime oprit met carport aanwezig. De carport heeft een zadeldak gedekt met dakpanplaten. Onder de carport bevindt zicht een houten berging en de houtopslag.
De oprit is afsluitbaar middels een dubbele poort.

Tuin en verdere inrichting
De privacy biedende achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een vlonderterras, twee handmatige zonneschermen, houten overkapping, sierbestrating, plantenborders, gazon, buitenkraan, achterom en houten tuinhuis.

De sfeervolle houten overkapping (circa 4,00 x 3,60 meter) is gerealiseerd in 2018 en heeft een vlondervloer en lessenaarsdak gedekt met dakpanplaten.

Het houten tuinhuis (circa 3,56 x 2,72 meter ) heeft een betonnen vloer, houten wanden en zadeldak gedekt met bitumineuze shingles en is voorzien van elektra.

Bestemmingsplan
De woning en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Erfpachtgrond
De recreatiewoning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt momenteel jaarlijks € 1.722,68 (2019, voorafgaand betalen) en wordt geïndexeerd.

Bijzonderheden
- De vrijstaande recreatiewoning is gelegen in het rustige recreatiepark Hazeduinen in een bosrijke omgeving, nabij uitvalswegen en voorzieningen;
- Ruime recreatiewoning met lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, serre en vier slaapkamers;
- Twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de begane grond;
- De recreatiewoning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Garage met daarvoor een ruime oprit met carport;
- De oprit is afsluitbaar middels een dubbele poort;
- Privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met een sfeervolle overkapping, welke in 2018 is gerealiseerd;
- Om een goede indruk te krijgen van de recreatiewoning is een bezichtiging aan te bevelen!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 390
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 1450 Oppervlakte: 109
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ilse Vastgoed

O.L.V. ter Duinenlaan 133
4641HD Ossendrecht (Noord-Brabant)
T: 0164-652823
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parklaan in Putte?